不是不愿买,而是担心楼市调控下,三四线城市的房价出现了波动。大城市房价依然很贵,普通工薪阶层根本买不起房,但是在城市买房安家的愿望却没有减,老百姓看不清三四线城市房价将如何变化,所以迟迟不敢出手,等待意识很强,也形成了观望思想,所以现在回家买房子的人真少了!
对于三四线城市房产行业来说,进城回老家买房的人占很大一块市场,现在这部分人买房意愿不强了,也促使三四线楼市更理性,房价也更容易被老百姓接受。
长期混迹于一二线城市的年轻人为什么要回老家买套房?归根结底,这仅出于以下三个原因:回家发展,改善家庭长者的生活环境和投资考虑。
投资属性继续减弱
随着“房住不炒”的观念越来越深入人心,三四线城市房产的金融属性已经被削弱到最低,房子越来越回归到居住属性上,返乡置业这一行为变得不再有价值。
改善长辈的居住环境
孩子应该孝顺,让老家的父母可以过上舒适的生活,但只需要确保合理的生活质量即可。如果自己不富裕,那么没必要为父母替换豪华住宅或购买更多套房产、商铺。
稳定房价有利于促进消费
当房价居高不下,房租快速上涨时,人们腾不出更多的资金用于其他消费。因此,稳房价就有利于避免因房价过高带来对其他消费的挤出效应,在一定意义上就是促进消费。