实体店开甜品休闲店、早餐店、中餐快餐店、奶茶店、母婴店这些店比较好。这些店开店成本低，利润高，而且经营比较简单，下面具体介绍一下。
一、甜品休闲店
开一家甜品店虽然投资小，但获利颇丰，成本只有1~2元左右的产品，售价可达6～15元。而且也不像单纯的冷饮店一样会受季节约束，冬天可以推出热饮，如咖啡、奶茶，配合一些休闲小吃，没有季节之分的店一年四季都是旺季。
二、早餐店
早餐市场具有很大的消费空间，商机无限，也不怕顾客流失，因为大部分人吃早餐的地点都是固定的，顾客只会有增无减。而早餐店是一个公认投资小的创业项目，这种小生意投资，带来的利润却是无穷的。
三、中餐快餐店
中餐店最大的优势是在中国我国人还是最爱中餐的，就算国外来旅游的也会有很大的热情去尝试中餐，一间小几十平的馆子，几张桌子，几把椅子，还有几个拿手小菜，生意就可以红火起来，前提是饭菜可以和别人一样，但是自己菜品的特色却是划分优劣的界限。
四、奶茶店
奶茶店这几年的生意非常好，成本不高，店铺面积小也不需要单独开设座位。奶茶店要么开在商圈，要么开在人流量集中的车站或学校周围。现在的奶茶店多半是加盟形式，前期加盟费根据品牌的不同也会有所差异。
五、母婴店
二胎政策的开放，母婴店也是随之迎来了新一轮的商机。现在开设母婴店，可以分门别类的摆放服饰、玩具、婴幼儿用品、身体护理用品等等。越是做的全面，越能吸引顾客。还可以适当增加孩童游玩区，除了售卖商品外，游玩区的收入也是很可观的。
实体店的营销策略：
一、低价引流
无论大家在开服装店还是开的生活用品店，都要学会低价引流，很多电商的经营策略之一就是低价引流，这也是利用顾客贪便宜的心理。比如说你是开的小超市，那可以在门口摆放纸巾，然后把纸巾打折处理，价格一定要实惠，这样就会吸引很多顾客前来购买纸巾，在顾客购买纸巾的同时，就有可能产生其他的收益。
二、打造特色
要想实体店有好的销量，就一定要打造特色的产品，这个特色的产品最好是独一无二，只此一家的，比如说有一家火锅店，该火锅店的特色菜品就是鸭肠，相比其他店铺的鸭肠来说，这家火锅店的鸭肠无比的美味，因为在鸭肠的选择上精益求精，甚至还添加了秘制的作料，所以这就形成了火锅店的特色，做好特色菜的营销，也带来了好的生意。
首先，开店创业我们需要有一个思路，那就是需要我们思考开店我们开什么，创业我们要创什么类型的职业，当我们有一个明确思路要做什么的时候，我们开店创业已经成功十之八九，毕竟，创业在于想法。
第二，不管我们是准备走网络行业，还是实体行业我们都需要给店铺取一个标志性的名字。用来代表我们的店名，一定要事先想好，不然临时抱佛脚会让我们取名字的时候马马虎虎，总是大意。
第三，相关资料证明，如果我们是个人开设，或者股东开设，那么我们可以注册一个个体户即可，因为个体户相对于第一次开业的人来说，不仅仅是一个尝试阶段，也是一个进发阶段，有相关注册资料，我们便可放心大胆的注册。
第四，租用房间，开店我们也需要一个环境，在创业开店的时候，我们可以实现租用放假用来办公开业，当然，如果我们已经有自己的店面，那么这一步便可以忽略不计。
第五，客户识别，并不是每一个人都是我们的客户，但我们的客户是每一个目标只有充分明白自己的客户是属于什么领悟或者层次的，我们才更容易开店创业成功。
第六，服务态度，我们作为首次开店的人，一定要把客户放在第一位始终以顾客为上帝，那么，好的服务态度会让我们招牌更加响亮，从而迅速增加回头客，从而增加创业成功的几率。本回答被网友采纳