房子产权70年和50年的区别

房子的产权70年和50年是什么意思啊！是不是房子建成70年或50年后房子的所有权就不属于购房者了呢？
买二手房相对来说不合适了，因为房子的使用年限缩短了，到了70年或者50年后房子就收回了啊？房子收回时对房子以前的所有者有什么补偿吗？
买二手房和新房对个人用来自住没什么大的区别吧！

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第1个回答 2021-02-02

房子产权有40-50-70年到底有什么区别

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房子50年产权和70年产权的区别是什么答：1、用地性质不同 50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的，所以其水费、电费、燃气费等...

房子产权50年和70年有没有区别答：1、土地性质不同。70年产权主要是民用住宅，50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同。由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年>50年。即使是同一区域的房子，50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，前类房子...

房子产权50年和70年的区别答：1、用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。2、水电等费用不同。正因为50年产权的房子是商业用地性质的，所以其水费、电费、燃气费...

房屋使用年限50年和70年有什么区别答：一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于：（1）用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的；而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期；（2）水电等费用不同。50年产权...

房子产权50年和70年区别答：1、产权年限不同。50年的使用年限为综合用地或者工业用地的土地出让或者房屋建筑权的归属年限为50年；70年为住宅用地的使用年限。2、土地性质不同。房子产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上；房子产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。3、产权续期方式不同。50年产权使用权期间...

房子50年产权和70年的区别答：区别一：用地性质不同 50年产权房子属于综合型，而70年产权房子主要是住宅用地。一般批复的工业建筑、综合类等商业用地，这类属于一种商业性质房子，房子产权只有50年。70年产权房子到期之后会自动续期，而50年产权房子则需要自己报备续期。区别二：水电等费用不同 50年产权房子属于商业性质，所以其水电费...

产权50年和70年区别答：1、用地性质不同，50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地，70年为住宅用地；2、水电等费用标准不同，是商业用电，一个是居民用电；3、贷款政策不同，50年产权只能申请商业贷款，70年产权可以申请商业贷款，公积金贷款等；4、落户政策不同，70年产权的房子才符合落户标准。法律依据：《中华人民共和...

产权50年和70年区别有哪些答：产权50年和70年的区别如下：1. 适用土地性质不同：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地；产权70年的为住宅用地。2. 贷款条件不同：产权50年的只能选择全款或商业贷款，且最多贷款10年；产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或组合贷款，且最多贷款30年。3. 房屋性质不同：产权50年的为...

50年产权与70年产权有什么区别答：1、土地性质不同两种产权年限最本质上的不同就是它们的土地性质，通常来说，如果房屋的产权年限是70年，那么它的土地性质一般是住宅，但是如果是50年产权性质的房屋，那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同一般来说，70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较...

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