不交物业费会怎么样

Question

如题所述

Answer 1

不交物业费的后果如下：违反物业合同、纳入黑名单、给生活带来不便。

1、违反物业合同：业主如果不交物业费，违反了物业管理合同，可能会被起诉。

2、纳入黑名单：一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。

3、给生活带来不便：业主长期不交物业费，小区的正常运行就会受到影响。

根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

可以拒交物业费的情形

1、服务不到位，如果业主没有享受到签约合同上的规定服务，或者服务不到位，不达标，可以拒绝缴费；

2、出租房屋，如果业主把自己房屋出租，而对于出租房，就有了租户这一方，一般合同上如果写明租户缴纳物业费的，业主可以正当拒绝；

3、物业乱收费，物业要求业主上交各种不正当的物业费的，业主可以拒交。