押一付一提前退房押金可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

押一付一提前退房押金可以退。

承租人提前退房的，出租人可以退还押金，合同另有约定的除外。押金通常是在租房时，对房内物品以及房屋本身的担保。承租人按约履行的应予退还，承租人构成违约、造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。

承租人损坏房屋或房内物品时，出租人有权从押金中优先取得赔偿，押金不足赔偿的，出租人有权要求承租人补足，根据实际损失追加赔偿。出租人和承租人在签合同时，应就质量、价款或者报酬、履行地点等内容在合同中进行明确约定，避免不必要的纠纷。

退房注意事项：

有退租需求的客户，一定要在租赁合同到期前一个月与房主说明，让房主尽早寻找另外承租房屋的人员，否则房主有权利扣除一部分押金；若是房屋还未到租赁承租期就想要退房，更要提前与房主进行商议，切勿自行处理。

在退房前，租赁者要把水电费用、煤气费、暖气费等各项费用结算清楚，并保留缴费凭条，在退房交接的时候，方便房主查看，顺利退房。退租时，尽量把自己的物品以及房屋收拾好，在退房交接、房主检查时，也比较容易查看房屋的使用情况。