第1个回答 2020-12-17
物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。
物业费具体收取的费用包含以下几种:
1、物业公司管理服务人员的工资、社会保险以及按照国家有关规定可以提取的其他福利费;
2、物业共用部分以及共用设备的日常运行、维护以及维修费用;
3、物业管理区域内的卫生清洁费;
4、物业管理区域内的绿化树木养护费;
5、物业服务管理区域内的秩序维护费用;
6、物业的办公费用;
7、物业管理企业涉及的固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设备及公众责任保险费用,及经过业主同意后涉及的其它费用。