租用厂房装修费用账务处理怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

厂房装修费属于租入固定资产改良支出，财务人员做账时可以将其记入长期待摊费用。那么租用厂房装修费用账务处理怎么做呢?本文将作详细解答，来一起了解下吧!
租用厂房装修费用账务处理
1、租用的店铺装修费，金额不大的情况下，可以将其直接计入当期损益：
借：管理费用——装修费
贷：库存现金/银行存款/应付账款等
2、如果金额较大，则应当按照预计有效年限予以摊销，具体会计分录如下：
借：待摊费用/长期待摊费用
贷：库存现金/银行存款/应付账款等
厂房装修费用是否属于固定资产改建支出?
答：厂房装修费用属于租入固定资产改良支出，应当记入长期待摊费用。按照税法规定，应当在租赁合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
房屋装修费计入固定资产原值吗?
答：装修费一般是不计入固定资产原值的。因为其收益期限和房屋的收益期限有所不同。
如果是在购入时发生的装修费，应当计入固定资产的成本。
如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，按照相关规定只有符合：
修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才能作为长期待摊费用。
酒店装修费用的财务处理怎么做?如何摊销?
办公室装修费用的会计分录
借：长期待摊费用——装修费
贷：银行存款
分摊
借：管理费用——装修费
贷：长期待摊费用——装修费
如果已经计入了在建工程，结转一下：
借：长期待摊费用——装修费
贷：在建工程
出租厂房会计分录
1、先转入投资性房地产：
借：投资性房地产
固定资产累计折旧
贷：固定资产——原值
2、投资性房地产累计折旧
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧