中国未来的房地产市场必然会呈现两极分化的趋势，一些地方的房价会像白菜一样便宜，而另一些地方则会像金子一样昂贵。这种局面的形成主要是由于资源分配不均衡。首先来看一下第一种情况，即资源枯竭的城市。这类城市大多在国家建立初期就发现了丰富的矿产资源，如石油、煤炭、金、银、铜等，经过几十年的开发后，资源枯竭，导致城市人口迅速流失。这些城市普遍存在一个共性，就是在城市发展的过程中，没有进行产业转型，GDP主要依赖于资源开采，资源枯竭后，没有其他产业来支撑当地的经济。因此，人口迅速外流，导致城市出现空城鬼城的现象。代表城市有甘肃玉门、黑龙江鹤岗等。甘肃玉门的老城区甚至看不见人影，最便宜的老房子甚至达到28元人民币一平方米。未来中国还会出现第二批资源枯竭的城市，这些城市也将成为房价白菜价的城市。接下来是宜居城市和经济产业城市。这类城市大多位于南方热带地区，山清水秀，适合养生养老。代表城市有海南三亚，是中国为数不多的热带城市，除了台风季节外，一年中都可以在海里游泳。城市规划合理，干净整洁，宛如生活在公园中。这类城市的资源非常有限，全国各地的富裕人士也愿意前来养生养老。而三亚并没有因此停止发展，一直在招商引资，引进高端人才，打造高科技与金融产业园。今年国家又给予海南自由贸易港的政策支持，吸引大量个人和企业前来，目前海南发展势头强劲，尽管政府对房地产过快上涨进行了打压，但三亚的房价仍将保持缓慢上涨的态势，未来流入的人口将越来越多，房价将继续走高。因此，这类城市的房价未来将如同金子一般昂贵。接下来是对北京、上海、深圳等国际大都市的展望。这些城市的房价早已涨到了极高的水平，未来只会有小幅波动，而高昂的生活成本会让人望而却步。此外，这些城市过度开发，不太适合养生养老。因此，不建议选择这类城市。接下来是未来有发展潜力的城市。广东省是中国GDP最高的省份，人均财富也位居前列，环境优美，人口素质普遍较高。然而，很多城市的房价已经过高，生活成本也较高，不太适合养生养老。目前房价适中、交通便利的城市有惠州和湛江。惠州被划为广深一小时经济圈，乘高铁半小时即可到达深圳，非常便利。而湛江虽然距离较远，但同样是一个海滨城市，与海南隔海相望，城市规划虽然赶不上惠州，但房价却相对较低，生活成本更低。湛江以生蚝闻名全国，目前房价约在10000元左右一平方米。如果海南三亚的房价太高，广东的惠州和湛江又不符合要求，那么可以考虑来到一个既有海又房价便宜的城市。首先是广西北海，北海的城市发展时间并不太长，大约只有二十年左右，以前是一个渔村。但正是因为这一点，北海的城市规划特别好，街道宽敞，交通便利，低廉的房价和消费吸引了大量外地人前来探索。尽管早期因为某销导致名声不好，但在政府的整治下，某销们已经基本消失。目前北海正处于起步阶段，城市的气候与广东相差不大，冬季有些潮湿，但只有短暂的时间，之后便是宜人的气候，也比较适合养生养老。目前北海的房价最低约为6000元一平方米，一线海景房也只有一万五六左右。生活成本极低，海鲜价格比三亚便宜一半以上。因此，对于条件不太好的朋友来说，北海是一个很好的选择。广西的第二个值得关注的城市是防城港，比北海还要新一些，可以自行去对比。接下来是一个没有海的城市，七彩云南，美丽的西双版纳。第一次来到西双版纳，我一度怀疑自己是不是不小心跨出了国门？满满的东南亚风格，各式建筑吸引眼球，美丽的傣族姑娘水灵灵的，小脸蛋一掐都冒水，额…跑题了，拉回来。西双版纳属于热带雨林气候，常年无冬，环境优美，但城市规划有些混乱。境内有一条澜沧江，也是中国著名的江河，在国外被称为湄公河。目前西双版纳景洪市的房价均价在8000元一平方米，个别地块的楼盘也能买到6000多元一平方米的房价。消费水平高于北海，也是一个比较适合养生养老的城市。西双版纳更出名的是普洱茶。西双版纳是一个有待发展的城市，因此目前房价较为低廉，相信未来四五年后，西双版纳也会有质的飞跃。未来可期！
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