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房屋过了质保期怎么办
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推荐答案 2024-03-22
1、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合理使用年限,所以地基和主体出现质量问题,应当由房地产开发企业承担责任。
2、房屋其他部位出现质量问题,已经过了保修期,如果是房屋专有部分,则由业主自行维修;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
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房屋过了质保期怎么办
答:
2、房屋其他部位出现质量问题,已经过了保修期,
如果是房屋专有部分,则由业主自行维修
;如果是房屋共有部分或共用设施设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会审核同意使用。
房屋
质量问题已
过质保期怎么办
答:
若房屋超过了保修期,并产生质量问题,
那么业主只能自主进行维修工作
。依据我国最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件所做出的相关法律解释:即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十条,针对由于房屋质量问题对正常居住使用产生严重影响的情况,购买者有权提出解除...
房屋过了保修期
出现质量问题
怎么办
答:
对于确实超过期限的房屋质量问题,
购房者也可以要求开发商本着为客户负责的态度,提供维修服务,但可能需要支付一定费用;2、可自行维修
,亦可通过质检追究责任。在过了保修期的情况下,则是根据物业的产权性质来判断,若发生在单个业主家中,属于业主的专有部分,
业主可自行聘请维修人员
或要求物管方提供特约...
超过
质保期
后可以顺延吗
答:
过了房屋质量保修期维权如下:
1、可以同开发商商定
。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期。这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限,从工程竣工验收合格之日起计算。但是,等房子销售到消费者手中,上述规定的保修期限很可能已经过了大半,可以与开发商进行协商;2、保修期过了仍可处理...
房子
在质保期内维修过,
过了质保期
又出现问题
答:
2、
房屋
主体出现质量问题如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话,即使已
过保修期
了,购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的,购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。3、客观原因自然出现的问题由于房屋使用时间较长,导致出现的问题,维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用
住宅
...
房屋过了保修期
出现质量问题
怎么办
答:
法律分析:一般情况下,卖家对产品的
保修期
也就一两年,
过了
这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题,此时,卖家有可能不再对产品进行保修。但是,对超过保修期的
房屋
质量问题,购房者也不要六神无主,要区分清楚情况以便进行
处理
。如果是因为发展商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而...
房屋质保期
的起始时间是什么时候
答:
1、如果房屋出现质量方面的问题,首先应明确房屋属于哪种问题,是否在质保期内,如果房屋未过质保期,应立即联系房地产开发商,并要求房地产开发商进行
处理
,并清点因房屋质量问题造成的损失,便于向房地产开发商索要赔偿。2、一般情况下,房地产开发商对房屋的质保期也就两到五年,
过了质保期房屋
出现质量...
商品
房过了保修期
漏水该找谁
答:
根据找法网信息显示,在建筑物保修期间的,可以要求开发商修理。
过了保修期
的,找物业,申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产,造成损害的,应当给予赔偿。根据建设部2001年施行的《商品房销售管理办法》要求,开发商对购房者承诺的质保期应从
房屋
交付...
房屋过了保修期
出现质量问题
怎么办
答:
法律分析:
房屋过了保修期
出现质量问题,只能业主自行维修。通常,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖...
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