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1998年农村宅基地确权登记办理房产证的法律依据
如题所述
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推荐答案 2023-06-18
《中华人民共和国物权法》。农村宅基地使用权登记申请审核公示,村集体经济组织或村民委员会出具宅基地分配证明,然后报乡镇政府审核公示;由自然资源局拟定农村宅基地使用权首次登记公告,在各村进行公告;公告无异议的,由自然资源局办理农村宅基地使用权首次登记。
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有
关
农村宅基地的法律
及条文
答:
4、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地
法律
和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)5、《国土资源部关于进一步加快
宅基地
和集体建设用地
确权登记
发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)等等。
农村确权宅基地确权
新政策
房产证
答:
1、
颁发不动产权证书
随着房地一体改革后,农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记,并颁发不动产权证书,从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。2、城镇户籍子女可以继承宅基地出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则,城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋,从而获得宅基地的使用权,...
农村
房子
有房产证
吗
答:
法律分析:农村住房有房屋产权证。
农村房屋办理房产证 首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批
,因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后才可以建房并领取房产证。法律依据:《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法...
我是城镇居民在
1998年
时在
农村
买的
宅基地
,土地证和
房产证
上都是我的...
答:
农村私有房屋也就是农村宅基地。国家土地管理法和一些法规、规章,
如《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土函字第97号
《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》等等都将宅基地向城市居民出售、建造、翻建的行为视为违法,予以禁止。但是,由于相关法律的不够明确、细化和迅猛的...
买卖的
农村
房屋未过户,如何
确权
?如何过户?
答:
根据相关
法律法规
和政策文件的规定,在1999年后,城里人到农村买房是不允许的,买卖合同是无效的,办理过户手续更是不可能的事。所以,如果属于1999年后城里人到农村买房的情况,在确权时,毫无疑问会把房屋
确权登记
给原房屋主人。不过,如果房屋买卖的时间比较久远,当时并无任何法律法规或政策对
宅基地的
...
农村宅基地
房屋
确权登记
没过户之后, 还能
办理房产证
吗? 没有过户...
答:
农村的
住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的
宅基地
上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村房子
办房产证
要什么材料(1)登记收件。产权
登记的
第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张...
确权证
和
房产证
一样吗
答:
房产证
主要是指公民通过购房合同,基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权,并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。
法律依据
:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留...
农村宅基地有房产证
吗
答:
《房屋登记办法》第三十条:因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。农村房屋产权
证办理
流程如下:(一) 申请人...
农村
不动产
确权登记
是
房产证
吗
答:
法律
分析:不是,
农村宅基地的
产权
确权证书
,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
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