联排别墅优缺点

Question

如题所述

Answer 1

联排别墅优缺点
一、联排别墅优点
1、一般的经济型联排占地较小，且有多种组合，比较容易出容积率；
2、联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；
3、叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。
一、联排别墅缺点
1、双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼；
2、在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹；
3、纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。