老房子等拆划算吗

Question

如题所述

Answer 1

老房子等拆划算吗
老房子由于地理位置优越，学区也比较好，房屋价格比较低，很多人会有买城区老房子用来等待拆迁，那老房子等拆划算吗？
老房子等拆理性上来说是非常不划算的。
首先拆迁时间不确定，其实补助的价格也不确定，在国家政策不断调整，房价上涨的情况下，不建议老房子。
除了要考察地段好不好，是否学区房，是否商圈附近，政府政策导向是什么，还要综合考察房子的房龄，楼体状况，房子历史，居民素质，朝向格局等等。只有全方位的考察过后，才能保证自己的是划算的，至少不会亏本。
总而言之，是一门学问，房产更是要慎之又慎。房产要有先见之明，眼光放长远，否则大家都看得到的东西，就不叫了，因为价格已经涨起来了，利润空间被压缩的所剩无几。
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Answer 2

对于老房子是否等待拆迁，以下是一些考虑因素：
1. 拆迁时间不确定：老房子何时拆迁是不确定的，这取决于许多因素，如城市规划，政策调整等。因此，无法确切估算投资老房子的回报时间。
2. 补助价格不确定：拆迁补助的价格也受到各种因素的影响，如地区，政策等。这也增加了投资老房子的不确定性。
3. 地段因素：老房子的地理位置也是一个重要的考虑因素。如果老房子的地理位置优越，例如在城市中心或者周边有商圈，政府投资政策导向有利，那么等待拆迁可能会有较高的回报。然而，如果老房子在偏远或者发展前景不佳的地区，可能不太划算。
总的来说，是否投资老房子等待拆迁是一个需要谨慎考虑的决定。这需要对当地政策，市场情况，以及老房子的具体情况有深入的了解。在做出决定之前，建议咨询专业人士，如房地产经纪人或法律顾问，以帮助你做出明智的决策。