婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办??

如题所述

一、婚后买房,夫妻其中一方不能到现场签字贷款。该怎么办??

回答 这种情况,双方可以就出资、还贷、房屋归属达成书面协议,协议归方单独所有。同时要注意:房产证上要写上个人单独所有。 提问 我想写我跟我老婆一起在场,只要贷款人是已经结婚的人士,那么金融机构在审核、发放贷须的需要贷款人提供配偶的资料一起审核,这是项贷款的审批的。 更多1条_

二、婚后其中一方贷款需要提供什么材料

你好,我是北京的公积金管理中心工作人员,我来回答您。首先我不清楚您是不是在北京,各地政策有一定偏差的,但是按照一般的政策性理解,很遗憾的告诉您,您和您的爱人爱婚后是没有资格进行公积金贷款的。因为婚后购房按照国家婚姻法的相关司法解释是属于夫妻双方的共同财产,那么作为共有权人的您有一套公积金在进行还贷,说明有负债,那么是不允许贷公积金的,您只能做商贷,婚后无论在购房合同上填写一个人或两个人都无法通过申请的。当然,如果您愿意的话,可以让你爱人在婚前用她的名义进行公积金贷款,这是没问题的。

三、婚后买车贷款需要结婚证吗

法律分析:若是夫妻贷款买车则需要提供结婚证,若是单身贷款买车,需要提供单身证明。贷款买车需要的材料:1.身份证、户口簿或其他有效居留证件。2.贷款申请人职业和收入证明,需要提供6个月的银行流水。3.购车合同。4.贷款机构要求的其他文件资料。凡是贷款,买房或买车,都需要出具婚姻证明。如果是未婚的,需要街办开具未婚证明,而如果结婚的,需要夫妻双方的身份证明和结婚证。因为,婚后的贷款,夫妻同是债务人。

法律依据:《机动车登记规定》

第五条初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。

第六条机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的,应当进行安全技术检验:(一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;(二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;(三)申请注册登记前发生交通事故的。专用校车办理注册登记前,应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。

《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证;(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照;(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。

四、已婚贷款买房一方不签字怎么办?

已婚买房,办理银行贷款的时候,银行会视为是夫妻共同还款,提供夫妻双方的征信报告,银行流水等有效证件和资料。还要双方都到场签字办理。如果有一方不配合办理签字,可以让中介办理一份假离婚手续,提供给银行,银行是默认为买房人单身。只需要一个人办理就可以。

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