唐山推出公积金贷款新政：二套房首付比例降至30%
中国网地产讯3月4日，从唐山市住房公积金管理中心官微获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，满足职工刚性和改善性购房需求，实质性降低职工购房成本，唐山公积金中心在全省率先推出为民办实事贷款利好新政“组合拳”。
其中提出，职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。本次调整自2022年3月15日起执行。
以下为全文：
为促进房地产市场平稳健康发展，满足职工刚性和改善性购房需求，实质性降低职工购房成本，唐山公积金中心在全省率先推出为民办实事贷款利好新政“组合拳”。
新政一：提高贷款最高额度
1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。
2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。
3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。
4.中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。
新政二：降低二套首付比例
1.职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。
2.购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。
本次调整自2022年3月15日起执行。
河北二套房首付新政策2022
二套房首付新政策：
1、以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付3成；
2、首次购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情况，首付5成；
2、已有1套住房，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成；不符合调控政策购房的，大部分银行目前是不予发放贷款的。
二手房首付比例需要结合当地的购房调控政策及贷款政策，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合判断。
河北唐山推出“一人购房全家帮”还贷新政，该政策具有哪些含金点？
河北唐山推出“一人购房请全家帮”的还贷新政，这项政策有着三大含金点，一是可以让当地的房地产市场更加稳健的发展，让人们愿意买房，也可以切实的解决年轻群体的购房需求。二是可以让公积金的贷款额度得到增长，能够让父母成为还贷人。因为有些父母可能已经要退休了，他们的公积金就是很有用处的。三是可以让父母存的钱被启动，投入市场，促进市场的发展。
为了鼓励人们买房，各地可谓是推出了各种花式的政策，比如说降低购房的贷款利率或者对买房子去进行补贴。比如说河南郑州就对引进的高层次人才进行了住房补贴，让他们有能力去买房，结果却遇到了烂尾楼，实在是令人感到有一点可笑。像小编在上面所说的第3个含金点就可以用更加通俗的话来解释，比如说子女在买了房之后资金上肯定会出现短暂的紧缺情况，在还了房贷之后就没有那么多的钱用作日常的消费支出了，这个时候父母可能会进行各种各样的补贴。在这个政策推出之后，这种补贴就可以直接用来还房贷，不需要在再日常生活中支出了。
有一些人的手中确实是有一些余钱的，但他们用钱可能要去做别的事情，比如说用做家庭的紧急资金支出，因为老人家的身体毕竟是比不上年轻人，可能会在摔倒之后就骨折了，需要去医院看病。但在这个政策推出之后，有些老人家可能就会把这部分的钱给拿出来，来补贴子女，让子女能够购得一套属于自己的房子。
有些年轻人的父母在体制内工作，每个月都是有住房公积金的，在这种情况下，住房公积金自然能够投入到还贷中，也可以让家庭的压力被降低一点，但若房贷过多也是没有办法来缓解的。
河北沧州：提高多孩家庭住房公积金贷款额度
8月1日，澎湃新闻从河北沧州市住房公积金管理中心获悉，沧州市住房公积金管理委员会发布《关于提高多孩家庭住房公积金贷款额度的通知》（简称《通知》）。
为充分发挥住房公积金制度作用，支持“二孩”“三孩”家庭刚性和改善性合理住房需求，缓解多孩职工家庭购房资金压力，沧州市出台优惠政策，提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中，二孩家庭最高贷款额度上浮10万元，三孩家庭最高贷款额度上浮20万元。
按照新政，符合沧州市住房公积金贷款政策的多孩家庭，在沧州市购房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定不受缴存余额和缴存时间系数限制。在不超过家庭还款能力的条件下，二孩家庭最高贷款额度上浮10万元，即单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到70万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到90万元。
三孩家庭最高贷款额度上浮20万元，即单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到80万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到100万元。
新政指出，符合优惠政策的缴存职工，申请住房公积金贷款时，除提供《沧州市住房公积金贷款管理办法》要求的证件材料外，还需要提供证明缴存职工家庭子女情况的户口本或子女出生证明或有权机关出具的相关证明。
此外，今年5月25日，沧州市住房公积金管理委员会曾印发《关于调整住房公积金政策的通知》，上调住房公积金贷款最高额度。单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由40万元提高到60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由60万元提高到80万元。
该通知提到，降低住房公积金贷款最低首付款比例。第一次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%；第二次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由60%降低至30%。
同时，上调住房公积金贷款保底额度。已建立住房公积金制度的单位，其缴存职工使用住房公积金贷款购买住房，在具备还款能力的条件下，单方正常缴存住房公积金的家庭，保底可贷额度由20万元提高到30万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，保底可贷额度由30万元提高到40万元。
秦皇岛：公积金贷款额上限80万元，第二次贷款首付比例三成
6月6日，河北省秦皇岛市住房公积金管理中心发布关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。
按照新政，秦皇岛提高最高贷款额度，单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。
对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑且为超低能耗建筑的自住住房时，在不超过秦皇岛市住房公积金最高贷款额度且还款能力符合政策规定的前提下，贷款额度上浮10%。
同时，秦皇岛降低第二次贷款首付比例，还清首次个人住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。
新政还提出，发挥家庭成员之间互助功能，秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。
在延长存量房贷款房龄控制线方面，新政提到，购买存量房（二手房）申请住房公积金贷款的，其最长房龄限制由不超过25年调整为不超过30年，且房龄与贷款年限之和不超过45年。
加大对租房支出的支持力度上，新政提出，提高无房职工家庭租住商品住房提取住房公积金的最高限额，主城区（海港区及开发区西区）由原来的10000元/年调整为12000元/年，其他区县由原来的8000元/年调整为9000元/年。
此外，新政明确对经营困难企业实施缓缴政策，受新冠肺炎疫情影响生产经营困难的企业，可按规定向市住房公积金管理中心提出缓缴申请，经审核通过后，企业可以在年底前缓缴住房公积金，待经济效益好转后进行补缴。缓缴企业的职工可正常提取和申请住房公积金贷款，不受企业缓缴影响。
因新冠肺炎疫情影响造成生活困难的家庭，不能正常偿还住房公积金贷款的，可按规定向市住房公积金管理中心提出延期还款申请，经审核认定后，对该笔贷款不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
河北贷款新政的介绍就聊到这里吧。