一、只有退休工资可以在银行贷款吗
退休员工能否在银行申请贷款，取决于退休员工申请何种方式的银行贷款，现举例几个常见的贷款形式进行分析探讨：
1.公积金贷款
根据公积金管理中心规定，申请公积金贷款男性年龄不能超过60周岁，女性不能超过55周岁，正好是退休职工年龄段，因而退休职工是不能申请公积金贷款的。
2.商业性贷款
申请商业贷款要求年龄不能超过70周岁，退休职工可以申请商业性贷款，但是申请年限为70周岁减去现有年龄数，还需提供退休证明、收入证明等供银行审核。
3.创业贷款
若退休员工退休有有意愿进行创业，可以向银行申请创业性贷款，但是鉴于退休员工身体年龄问题及退休工资只能做生活基本保障等诸多问题，需变更借款人，由征信记录良好且有稳定收入的子女以父母的名义申请银行创业性贷款。
4.房屋抵押贷款
如果退休员工需要较大想要申请房屋抵押贷款，是可行的。退休员工申请房屋抵押贷款要求抵押人和借款人不是同一人，即用退休员工名下房产做抵押，子女成为借贷人。就这个层面而言退休员工可以在银行申请贷款，贷款时递交相关申请及房屋资产证明即可。
也有其他第三方借贷平台对已达退休年龄的员工申请借贷没有强制性要求，只需证明有经济偿还能力经验证获取贷款审批通过也是可能的，具体以各金融平台规定为准。
二、退休了买房还能贷款吗？
退休职工可以贷款买房：年龄还款期限不能超过70年
退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
扩展资料：
影响贷款买房年限和房贷期限的因素
1:贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。
2:贷款房屋的房龄
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3:贷款申请人的经济能力
另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款
三、退休可以贷款吗如何贷款
可以的。只要符合贷款条件。
申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
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贷款方式：
1、工资卡贷款
部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人。
2、银行流水贷款
银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。
3、有房贷或者公积金联名账户
你有房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请。
4、保险保证贷款
部分不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。
5、联保贷款
联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。