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住房容积率最高是多少?有限制吗?
如题所述
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推荐答案 2020-09-02
有限制。
容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的
控制性详细规划
,一般而言,容积率分为:
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅
为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区
容积率小于1.0的,为非普通住宅。
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其他回答
第1个回答 2020-09-02
住房容积率当然是有限制了,主要看小区楼层是多高的容积率越大,住得舒适度越低。
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住房容积率最高是多少?有限制吗?
答:
有限制
。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1....
什么是平均容积率?
容积率最高是多少?
答:
一个好的居住小区,高水准住房容积率不可超出5
,高层住宅不可超出3,绿化率不可少于30%。但是由于土地成本限制,并非所有的新项目都可以进行。这也是均值容积率具体的表述。容积率是检验土地使用强度的一项重要指标值。容积率数组长度是无量纲的比率,一般以土地面积为1,土地国内上建筑物总工程建筑面积对土地...
国家规定
容积率
标准
是多少
答:
一个环境良好的居住的小区,
高层的住宅容积率应该不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%
。由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。对于发展商来说,当然想建越多越高的房子,赚更多的钱,但这样容积,而对于住户来说,容积了,各楼房间距小,采光不佳,空气流动不畅等,舒适度就无从谈起了。...
住房容积率标准
是多少住房容积率
多少合理32层住房容积率一般多少
答:
容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。2、
住房容积率
标准
是多少?
不同的小区楼盘,适合的住房容积率是不同的,具体的容积率标准是根据容积率计算公式计算出来的。住房容积率核算公式:容积率=总修建面积÷总用地面积,注意的是当修建物层高逾越8米,在核算容积率时该层修建面积加倍核算。3、...
容积率多少
属于正常范围
答:
1、一般情况下,独栋别墅的
容积率
在0.2~0.5之间;联排别墅的容积率在0.4~0.7之间;6层以下多层
住宅
的容积率在0.8~1.2之间;11层小高层住宅的容积率在1.5~2.0之间;18层高层住宅的容积率在1.8~2.5之间;19层以上住宅的容积率在2.4~4.5之间;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅...
容积率一般
是多少?容积率
越小越好
吗?
答:
容积率
越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无
限制
的提高容积率,所以大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。容积率标准容积率一般是由政府规定的1、19层以上
住宅为
2.4~4.5;2、18层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2.0;4、6层以下...
住宅容积率
的要求
答:
容积率
一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5 联排别墅为0.4~0.7 6层以下多层
住宅为
0.8~1.2 11层小高层住宅为1.5~2.0 18层高层住宅为1.8~2.5 19层以上住宅为2.4~4.5 住宅小区容积率小于1.0的,为...
什么叫
住房容积率?容积率多少
才住的舒服?
答:
舒适度也越高。一般来说,一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有项目都能做得到。以上便是关于容积率的介绍,总之,如果置业顾问告诉你这小区的容积率很低,那么恭喜你,你所在的这个 ...
容积率计算规则是什么
?容积率
和建筑密度的算法有什么区别?
答:
一个良好的
住宅
小区,高层建筑容积率应不得超过5,高层住宅应不得超过3,绿化率应不小于30%。但是由于受土地成本
限制
,并非所有新项目都能做获得。因此你觉得
容积率大
好还是小好高还是低好?对购房者来说容积率低房屋更强,对卖房子者而言
容积率高
无法享受免税政策特惠。
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