2024年买房契税会实行全免政策吗？

Question

如题所述

Answer 1

购房是人生中的重大决定，涉及契税的缴纳问题。2024年，买房契税并非全免，但存在部分减免政策。契税税率仍为房产交易价格的3％，但首套房、二套房和多套房的优惠政策有所不同：

首套房：小于或等于90平方米的，契税率为1％；大于90平方米的，税率为1.5％。
第二套房：小于或等于90平方米的契税率为1％；大于90平方米的契税率为2％。
第三套房及以上：无论面积大小，契税税率为3％，无减免。

至于契税能否退还，法律上规定只有两种情况可以申请退税：1）实际面积与预售面积有误差导致多缴税款；2）交易不成立，签订退房协议前的退还。一般而言，契税应在交房前、签订合同后10天内或房屋交付并办理产权证时缴纳。关于2024年的契税政策，要以官方最新通知为准，以上信息仅供参考。