二手房再次转卖成三手房了吗

如题所述

第1个回答  2024-06-04
二手房再次转卖也不会成为三手房。二手房只是区别于新房的一种称呼,无论再次转卖多少次也都统称之为二手房,二手房在交易的过程当中会比新房收取的费用高一些,在交易的过程当中需要收取契税、个人所得税、营业税等一系列相关的税费,特别是一些没有满足两年或者是五年的住房再次出售,需要缴纳的税费会更高,满五年后则不需要交纳营业税和个税。
在购买二手房的过程当中,除了税费是大家考虑比较多的问题之外,还要搞清楚二手房的首次购买时间,这直接决定了房屋的使用年限,而且现在在房屋抵押贷款的过程当中,房屋的年限也决定了抵押款的多少以及抵押时间的长短,尽可能的选择房龄比较短的二手房。此外在购房之前尽可能的避免购买即将拆迁或者是违反市政规划的房屋。

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