如果要办理产权证的话是以下几个步骤：
1、要进行初始的登记，因为在商品房交付使用的60天之内，需要到相关的部门去进行登记。
2、登记之后可以领取申请表，并且要按照规定进行填写。
3、填写之后需要到指定的房屋面积测量站去申请，同时要临时测绘表。
4、要缴纳自己的维修基金以及契税，具体的缴纳方式可以咨询开发商。
5、相关的税费缴纳好了之后，可以去房管局提交资料，比如说要提交卖卖合同，要提交自己的还款结算确认书，然后才可以领取房产证。
产权证多久办下来?
如果是贷款购买的新房，房产证通常要90至180个工作日才可以办好，若是房产开发商拖延办理的话，时间会更久，但如果是全款购房，建议本人向房产开发商索要有关资料去房管部门办理房产证，因为这种情况下，房产证通常30个工作日内就能拿到。
很多首次购买新房的个人可能有这样的想法，只要房产商交了房就马上可以办理房产证，但其实并不是这样。新房产证办理比较复杂，而且通常由房产商提出申请，办理时间比较长。
产权证和房产证的区别?
不动产权证比房产证产权的区别具体区别有以下的几点：
1、名称不同。这个好理解，看字面意思一个为中华人民共和国房地产权证，一个为中华人民共和国不动产权证书。
2、性质不同。不动产证包括房产证和土地使用权证书，是两者的结合。
3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有。
4、内容不同。不动产权证多了镭射区，不动产单元号，适用期限。房产证仅包含房屋所有权人，房屋坐落，登记时间以及规划用途，房屋状况和土地状况等内容。
5、发证机关不同。房产证是市房地产管理局发证，不动产权证由县级以上统一负责不动产登记工作的部门。
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