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个人住房按揭贷款的风险分析包括（ ）。
A.经销商风险
B.“假按揭”风险
C.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险
D.借款人的经济状况变动风险
E.贷款购买的商品质量有问题或价格下跌导致消费者不愿履约
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推荐答案 2023-11-21
【答案】：ABCD
个人住房按揭贷款的风险分析包括：经销商风险；“假按揭”风险；由于房产价值下跌而导致超额押，值不足的风险；借款人的经济状况变动风险。故选ABCD。
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下列属于
个人住房贷款
业务中合作机构
风险分析
的有
(
)
。
答：
对于个人住房贷款业务，合作机构风险分析包括：
合作机构领导层素质、合作机构的业界声誉、合作机构历史信用记录、合作机构的管理规范程度
、企业的经营成果、合作机构的偿债能力。
个人住房贷款风险分析
答：
个人住房贷款的风险分析涉及多个环节，
包括信用风险、欺诈风险、银行操作风险、抵押物风险、抵押物处分风险以及贷款条件风险等
。首先，个人信用风险是最主要的风险，银行在审批贷款时依赖于借款人提供的收入证明，但我国个人资信体系不完善，使得信用评估的准确性和有效性受到限制，特别是在贷款期限长达30年的...
个人住房按揭贷款的
利弊
分析
答：
主要是抵押物价格高估、抵押手续不合规及抵押物难以变现造成的风险
。防范措施：应特别关注抵押物权属是否清晰，抵押物共有权人是否出具同意抵押的合法文件；抵押物估价结论是否基本合理。五、操作风险。主要是指由于内部欺诈、外部欺诈和流程管理出现问题而导致的贷款风险。防范措施：严格按照规章制度及操作流程...
个人住房贷款的风险分析
答：
个人信用带来的风险这是个人住房贷款风险中比例最高的种类，
主要包括借款人偿债能力不足风险及担保人偿付能力风险两类
。对借款申请人进行信用调查是银行开展消费信贷业务的一个重要环节。对于贷款银行来说，一个必须解决的问题是既要获得有关申请人充分的信用资料，又不用投入过多的时间和成本。在国外，贷款...
个人贷款业务
分析个人贷款分析
答：
个人住房贷款的风险分析 个人信用带来的风险 这是个人住房贷款风险中比例最高的种类,
主要包括借款人偿债能力不足风险及担保人偿付能力风险两类
。 对借款申请人进行信用调查是银行开展消费信贷业务的一个重要环节。对于贷款银行来说,一个必须解决的问题是既要获得有关申请人充分的信用资料,又不用投入过多的时间和成本。
商业银行
个人住房贷款风险的
特征是什么
答：
商业银行个人住房贷款目前是国内银行的优质资产,增势迅猛,因此其风险性较大。(四)管理风险是指由于银行管理出现漏洞而产生
的风险
如决策风险、内部操作环节的风险、银行客户资源共享机制缺失等风按揭业务带来的风险。 二、
个人住房按揭贷款
不良风险上升呈现三大特点 当前,我国商业银行面临着资金流动性泛滥以及盈利压力困境,...
住房
公积金
按揭贷款
存在
的风险
答：
4、借款人信用风险
。由于公积金贷款的对象大部分为社会的中低收入职工，一部分职工会因失业、下岗或疾病灾害等意外事故出现偿债能力下降而发生贷款风险。5、操作风险。操作风险是指公积金管理中心在处理个人住房贷款业务时操作失误或决策不当而造成贷款损失的可能性。6、
抵押物风险
。抵押物风险是指在借款人...
贷款风险
评估是什么贷款风险评价是指
答：
贷款风险
分类一般有5种,分别是: 1、正常贷款。这种分类是指借款人一直能够按时还款,没有逾期; 2、关注贷款。这种分类是指借款人可以偿还贷款,但是有些因素会影响借款人正常还款; 3、次级贷款。这种分类是指借款人出现了明显的还款问题,需要借款人办理
抵押
或担保解决; 4、可疑贷款。这种分类是指借款人已经无法按时还...
个人贷款个人贷款的风险
管理
答：
在
个人贷款风险
管理中，首要步骤是强化担保制度的建设。首先，确保选择高质量的
抵押
物，这
包括
对其价值和稳定性的严格评估（确定高质量的抵押物）。在进行抵押时，需要对产权和控制权进行严谨的核实，以降低潜在法律
风险（
产权和控制权的鉴定）。此外，担保人的信用评估也是关键环节，需要全面了解其偿债能力和...
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