多地密集出楼市新政，接下来房价会上涨吗？

Question

如题所述

Answer 1

房价基本上不会涨了，因为这些措施是为了进一步稳定房价，而不是为了鼓励房价上涨。

在你问这个问题的时候，你需要明确知道很多地方的房价位置。我们拿一线城市来举例，一线城市的房价普遍已经达到了5万元以上，类似深圳的平均房价已经达到了7万元以上。对于更多的普通人来说，大家根本就买不起房子，所以能够推高房价的动力根本就不存在，房价也不可能继续上涨。

一、密集的楼市调控是为了稳住房价。

之所以很多城市会出现密集的楼市调控措施，这些措施的唯一目的是为了稳住房价，有很多地方的房价跌幅已经达到了不可控的程度，有些地方的房价跌幅已经到了20%以上。当房价出现了大幅下跌的时候，虽然没有购房的人比较开心，但房价下跌会进一步影响到整体经济的发展，所以这个问题必须要稳住。

二、接下来的房价不会继续上涨。

正如我在回答一看二中所讲的逻辑一样，房价上涨的基本逻辑就是有人会大量买房，然而对于现实社会来说，没有房子的人普遍也没有钱来买房，这就意味着房价不可能会被无限推高。在这样的情况之下，房价只可能会长期横盘，不会继续上涨。

三、很多地方的房价会继续下跌。

虽然很多地方已经出台了房价的维稳措施，但这些措施并不会在所有的地方生效。对于那些三四线城市来说，因为这些地方的居民购买力本身比较低，当房价透支了太多的居民购买力之后，房价继续下跌的趋势很难被遏制，所以这些地区的房价可能会继续下跌。对于一线城市来说，因为一线城市的房价保持作用比较强，所以一线城市的房价可能会相对维稳。

Answer 2

楼市现在并不具有短期上涨的趋势。从现在复苏来看，多是一二线城市，这些城市的调控并未出现实质性放松，市场量价的走稳大都因去年房贷调整所带动，尤其是二手房贷发放节奏回归正常带动市场成交量出现走高。所以短期内也不会有大尺度的政策调整，市场的变动较小。

Answer 3

可能会，不过只是大城市里的，小城市不会，因为大城市就是有人的地方，就会价格高。

Answer 4

应该不会。房价不太可能出现大幅度的波动，甚至还有可能降低，这样可以减轻人们的购房压力。