在北京海淀区买单身小公寓

Question

我是一个学生。 在北京最起码还要待几年。 我想再海淀区买一个小单身公寓。40—50平米就行，一室一厅，对于我足够。
请问有什么地方或楼盘，价格如何？

几年后，转手卖掉应该不会赔吧？
估计北京房价跌不了很多。

Answer 1

给你推荐两个实际点的
1：万柳的蜂鸟社区，都是40~50的大开间小户型，地理位置优越，还有中关村三小的名额，家里有小孩想上学的必须得买，很好脱手！价钱就没降过，一只在涨。
2：四季青的西木小区：老一点的小区，但位置不错，很快就会有地铁通过去，价钱肯定会涨。
现在位置好点的小区最少都两万多了，小户型的房子单价还会高些，不用幻想70~80万能买房子了，除非位置很差或有其它缺陷的，前面几个报价的哥们一看就是最近没关注过房价的。
小区具体信息你可以自己上网查一下，其它适合的小区就不一一列举了。再提醒你一下，北京房价一直在涨就没跌过也不可能跌，前几年买房的都赚了！有人总是抱怨怎么自己没赶上发财的好时候，总是羡慕别人，却不知道真正的机会已经在观望犹豫中和自己擦身而过了！
懒得打字了，就说这么多，想了解更多可以给我发站内信。

Answer 2

现在别买，未来房价的趋势是持平或看涨。你现在买了有风险。虽然未来房价不可能跌，但是经济宏观调控都出台了，涨几年 就会跌下来的，现在的房价都是泡沫，建议你还是租房子住吧。
如果你非要买，建议买个二手房。主要看你在哪里上班或者上学了，要交通方便啊。别在丰台上班，住在天通苑，那还不累死。
总之，多方面考虑吧。

Answer 3

紫竹桥万寿寺民大西门有个“斯摩空间”是专门为学生和单身设计的小户型精装修30平—60平，但已经有3年多了，你只能买2手的还不知道有没有了。他这个就是搞投资的人买的多。当时8000多现在怎么也得小2W了吧。再就是西三环北路外国语学院南边一点有个新楼盘（三环边），我同事买的两万多一平，开盘半年吧、板楼，不知道还有没有了。

Answer 4

太贵，现在房子都成了多少人的梦想了。。五环以外都1.5一平米了。。你还不如租房子呢，学生，哪有那么多钱花费在这上边啊。。。

Answer 5

建议先找中介，让他们免费带你看房，你多看看，然后自己再找找，要不自己先看不大靠谱
楼上的，海淀5环内40-50平的房子80万啊？
我只知道有人09年夏天在国贸附近的房子是90年代的，一平才花了1.2万

Answer 6

五环内的话，在80到100万吧