农村户口购买本村的房子

Question

我家在四川德阳，因为在本村的地理位置不好，路太窄了，进出家里非常不方便，所以在2002的时候买了一户本村别人的房子（地理位置稍好些），是小青瓦房子（不是楼房），原来那家在本村买了一套建好的楼房住。当初我们买的时候也没办任何手续，也没签合同，只是签了一个房款已付清的纸条。现在我们家就有两处房子了（原来那里已经年久失修倒掉了）。请问：购买本村的房子是合法的吧？如果合法还要办其它什么证件和手续呢？非常感谢！！！
我查了一下，一户居民只能拥有一处宅基地。如果去办理了产权过户手续 ，那原来的宅基地就会被村里没收吧？我想先把转让合同或协议签了。等以后非办的时候，再去办行吗？因为如果现在不办产权过户手续，旧的宅基地暂时还可以用。再次谢谢各位律师热情的回答！

Answer 1

去村委会办理下房子的房产移交手续

Answer 2

《土地管理法》规定：
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定：
（一）严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。

综上所述，你家不能一户同时拥有两处宅基地，建议你将购房协议补充完善好以后，到县房屋管理部门（或建设局）去将房屋尽快过户过来，同时到县国土资源局去将土地使用权手续也变更过来，这样才是合法的。对于你原来的宅基地，如果你家中有子女成家需要分家另过，可以变更给他（她）们，否则有可能村集体会让你们交回的。而且在办理你购买的房屋土地使用权手续时也会有麻烦，到时就看你能不能摆平村里和县里。本回答被提问者采纳