领结婚证前买的房子 (买房比领证早几个月的话 )算个人财产还是共同财产?

领结婚证前买的房子 (买房比领证早几个月的话 )?算个人财产还是共同财产
房子一次性付清 就我一个人的名字 。。。。没其他人 房产证在婚后才能办下来的话 没什么影响吧?

  《婚姻法》里关于财产的条款(1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国婚姻法〉的决定》修正)
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

参考资料:摘录自《中华人民共和国婚姻法

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第1个回答  2010-01-07
跟我情况一样,那应该是算房产证上那个人的~没领结婚证就在法律上不承认了~
第2个回答  2010-01-09
这个属于物权中不动产权的设立了

房屋属于不动产的范围,房屋物权的设立自记载于不动产登记簿时发生效力。产权书只是对你对房屋的所有权的证明,这个发下时间不能作为判定不动产的登记时间。
持相关证明你可以去登记机关申请查询、复制你的登记资料,认为有错的,可以申请更正登记。
详见《物权法》14-19条。
个人建议离婚财产的分割最好是双方约定分割。到了法律这份上要投入的成本,时间,精力不都容易。
第3个回答  2010-01-07
以合同签定日期和付款的日期作为婚前或婚后财产的认定依据。按你的情况一般认定为婚前财产。你们万一离婚她(他)是无权要求分割的,你尽可放120个心。

参考资料:乐律师 实践经验

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