我用已有房产做抵押贷款，需要收入证明吗？

Question

我已有一套房产，我想购置新的一套房产，我想以我现在的这套为抵押，不知道是否还需要收入证明？

Answer 1

　　需要的，银行对于贷款主要审查第一还款来源，也就是收入来源，而房产抵押只是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下，作为第二还款来源的，况且对于个人唯一房产执行拍卖还是有一定程度困难的，所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足的。
　　房屋抵押贷款在办理的时候，借款人每月的收入也需要有，并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。具体的额度要求，不同机构对此要求有所不同。对收入要求不仅要有，而且要稳定，一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。
　　在用房屋做抵押贷款的时候，借款人除了需要提供抵押物相关资料外，还需要给贷款机构提供自己的收入证明材料、银行流水等资料。资料准备越齐全，借款人越容易获得资金。

Answer 2

需要。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。本回答被网友采纳

Answer 3

收入证明肯定是要的，不过大多银行对收入证明的核查不是那么的严格！任何单位、组织和个体，只要有带五角星的公章就行，有编码的最好！银行一般会随机抽取一些客户的收入证明进行电话回访核实（就是您在收入证明上留的单位联系电话）！

Answer 4

如果你单位很好的话，有的银行（比如交通银行）对公务员呀，单位很好的呀，是可以不要收入证明的，但大多数银行是要你收入证明的，因为收入证明可以在一定程度上反映你一个人的还款能力！本回答被提问者采纳

Answer 5

是需要收入证明的。
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