现浇楼顶真的容易漏水吗？

Question

因经济承受能力，加之又要准备要二娃，三室的对我来说有点挤，看中一套5跃6的的房子，6层阁楼部份是斜顶，另有近20平方的平顶阳台。户型来说不错。但就是担心现浇楼顶这防水的问题，现在的技样真的那么差吗，这防水层管不了几年吗？

Answer 1

现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大，受热胀冷缩的影响，时间稍长，楼面就会开裂，楼面开裂就是意味着漏水的开始，所以，现在的现浇屋顶，都无一例外地做防水处理。

Answer 2

会的。
现在防漏的最好材料就是“高分子”，先在屋顶抹一层薄薄的水泥，在抹一层水泥浆里面参了胶，之后平整的铺上高分子，最后在高分子上面再涂上一层含有胶的水泥浆就可以了！
常见的屋顶防水方法
1. 贴上磁砖或石材：增设磁砖或其他石材来避免日晒雨淋直接侵蚀顶楼，也可做为美化屋顶的手段，但磁砖受热容易产生龟裂是其缺点。
2. 增盖防水建筑：可以架设类似铁皮屋的屋顶，可兼顾防水、隔热且效果显著，但缺点是可能有碍建筑物观瞻 ，若是遇到台风时，雨水仍会打入屋顶。
3. 使用PU材料：在屋顶表层涂抹不透水PU层阻隔水份，是目前较多使用的工法。PU的缺点是容易受热破损且易劣 化，而且若是防水失败，必须原本防水层须全部刮除，增加维修费用。

Answer 3

现浇，也就是所说的刚性防水，效果也不好，主要原因还是变形问题，现在的工程也基本不采用。对重点工程防水，一般采用刚柔结合，像自己家的防水用不着兴师动众，用防水卷材就可以了，效果好，性价比高，不过，要小心假货，一定要找有资质以及在当地比较有名气的公司去做。追问

我所在地夏季温度可高达40度，对防水材料又是不小的考验。因我这里有不少楼房五六年就开始漏水，所以很担心这新开盘的房子漏水问题。

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