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房地产开发,要办哪些证件
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推荐答案 2020-05-03
应该具备房产五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
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第1个回答 2021-01-10
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房地产开发需要办理哪些证件
答:
房地产开发需要五证,
即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建筑工程施工许可证》、
《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
,简称“五证”。根据我国相关法律的规定,商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管...
房地产开发需要办理哪些证件
答:
一、房地产开发需要办理哪些证件1、房地产开发需要办理以下证件:(1)《国有土地使用权证》;(2)《建设用地规划许可证》
;(3)《建设工程规划许可证》;(4)《建设工程施工许可证》;(5)《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五...
房地产开发
资质
办理
流程有
哪些
答:
法律主观:进行房地产开发应当办理以下证件:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律客观:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
房地产开发
商销售
房子需要哪些证件
?
视频时间 01:36
开发
企业申请预售许可,应提交
哪些
资料
答:
(四)公示。
房地产
管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第七条
开发
企业申请预售许可,应当提交下列
证件
(复印件)及资料:(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质
证书
;(三)土地使用权证、建设工程...
开发
商五证包括
哪些证件
最重要的是哪个?
答:
商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室,证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”
中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证
,两者表明所购房屋属合法交易范畴。二、购房时如何查询开发商的五证?房地产商在预售商品房时应具备
《建设用地规划许可证》
、《建设工程规划许可...
房地产
企业
需要办理的
有
哪些证件
?
答:
房地产
企业
需要办理的证件
1.小规模纳税人 需要材料:公章、法人章、发票专用章、税务登记证、法人身份证原件;法人1寸相片2张;委托他人购买须带法人签字的委托书及法人、委托人身份证原件。一般情况法人应到场。2.一般纳税人增票 需要材料:法人、财务必须亲自到场;法人身份证原件;财务会计上岗证原件及...
房地产开发
商都
需要
具备
哪些证件
才可以卖房?
答:
申请领取施工许可证。
4、《国有土地使用证》
:是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。5、
《商品房预售许可证》
:是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
房地产开发
商都
需要
具备
哪些证件
才可以卖房
答:
法律主观:房地产开发商都在持有“一照”、“五证”的前提下才能卖房。“一照”即《企业法人营业执照》,“五证”
即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》和
《商品房预售许可证》
或《商品房销售许可证》才可以卖房。法律客观:《中华人民共和国...
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