被物业锁车导致车辆受损坏，保险公司是需要理赔的。可以根据“轿车停小区被砸坏，保险公司应否赔偿”这一案例举例分析。
刘某某系
凯迪拉克越野车车主，于2015年8月24日在XX财产保险股份有限公司上海分公司投保，
保险单载明：刘某某为被保险人；投保险种包含
机动车损失险，保险金额（责任限额）为43,3971元，不计免赔率；保险期限自2015年8月25日零时起至2016年8月24日二十四时止。保险单附《家庭自用汽车损失保险条款》第四条约定：保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用被保险机动车过程中，因下列原因造成被保险机动车的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：（三）外界物体坠落、倒塌。
2016年1月23日上午7时45分左右，刘某某发现停在上海市XXX区XX路XXX弄XX号处（为一小区）的车辆被高空坠物（系该小区某幢602室的水泥窗檐）砸毁，遂立即拨打110报警，并随后联系保险公司，告知出险。保险公司受理报案后，指示刘某某将涉案车辆停至指定维修单位—上海XXXX汽车销售服务有限公司，等待定损。
2016年4月21日，保险公司出具《机动车保险车辆损失情况确认书》，该确认书中记载：定损总计金额为拾叁万伍仟元整（￥：135000.0元）。 2016年4月23日，涉案车辆维修完毕，刘某某支付涉案车辆维修费用135,000元，取得维修费发票。 后刘某某持票至保险公司理赔，被拒绝，理由是刘某某的车辆系停在小区，被该小区业主家的坠落窗檐砸毁，因此应当由该业主或者小区物业公司承担赔偿责任。无奈，刘某某将保险公司诉至法院，要求赔偿135000元维修费。本律师代理刘某某。
本案中，刘某某向保险公司投保并支付了保费，那么双方之间成立保险合同关系。根据保险合同相关内容，车辆被高空坠物砸坏属于保险公司承保的范围，那么保险公司就应当根据保险合同约定，向刘某某赔偿车辆维修费用。当然，《
中华人民共和国保险法》第六十条规定：因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。因此，保险公司对刘某某进行赔偿后，相应取得代为求偿权，可以向602室业主或者小区物业公司提出赔偿请求。
综上所述 ，被物业锁车导致车辆受损坏，保险公司是需要理赔的。