房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
城镇土地使用税
定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
特点：
（1）对占用土地的行为征税（准财产税）；
（2）征税对象是土地；
（3）征税范围有所限定；
（4）实行差别幅度税额。
适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额
（1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
（2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
房产税
概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
特点：
（1）房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）
（2）征税范围限于城镇的经营性房屋
（3）区别房屋的经营使用方式规定征税办法
计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种
从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的：
应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的 ：
应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
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