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农民个人是否有权将土地租给他人办厂
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推荐答案 2018-03-08
原则上是不能的。
农村的所有土地——包括宅基地和耕地——都是属于村民集体所有的,是集体财产,村民个人只有使用权,而没有所有权。
另外,法律规定土地性质未经审批不得变更,农业用地不得轻易变更为工业用地。如果私自变更土地用途和性质,是会受到处罚的。
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农民个人是否有权将土地租给他人办厂
答:
原则上是不能的
。农村的所有土地——包括宅基地和耕地——都是属于村民集体所有的,是集体财产,村民个人只有使用权,而没有所有权。另外,法律规定土地性质未经审批不得变更,农业用地不得轻易变更为工业用地。如果私自变更土地用途和性质,是会受到处罚的。
村民小组长私自
将土地
承包给村外人建房
办厂
违法吗
答:
当然违法啊
村里的土地归全体村民所有,要对外出租收益也得经过村民代表大会同意,收益规村集体所有
村民小组将集体山地
出租给
人
办厂
违法吗?
答:
这个不好一概而论
。出租集体土地用于办厂,现在从政策上说是允许的,只要不改变山地的用途,不搞永久性建筑,都不需要政府部门的特别批准。但是出租的山地被改变用途,或者有永久性建筑的时候,要履行报批的程序。一般情况下,在集体土地上办厂是不违法的。
农田
出租办厂
,可以吗?
答:
可以
,要签合同就是,以免发生纠纷
农村集体
土地能否租赁办厂
?
答:
在审批通过以后,由
土地
管理部门办理集体建设用地使用权证书,这是第一步。其次,关于集体建设用地流转。对于集体建设用地的流转,只有一个国土资源部的《意见》,具体办法还未出台。一般来说,只有在农村集体用地成为集体建设用地之后才能进行
租赁
,租赁后携带双方的租赁合同,集体经济组织通过的决议等等,办理...
...征求我们几家明确
把土地
承包田
出租给别人
办面粉厂,合同
答:
1、有耕地变成建设用地,是擅自改变土地用途的违法行为。2、如果未经批准,采用
土地租赁
的方式将农业用地改变为建设用地,该租赁合同依法应认定为无效。
租农民土地办厂
用地如何办理
答:
租用农民
的
土地
用于
办工厂
,目前是不受法律保护的。有一个方法是向县一级的政府申请,然后政府征收,再出售或
出租给办厂
方。这当然是最保险的一种方式,但程度复杂。
农村集体
土地能否租赁办厂
?
答:
在审批通过以后,由
土地
管理部门办理集体建设用地使用权证书,这是第一步。其次,关于集体建设用地流转。对于集体建设用地的流转,只有一个国土资源部的《意见》,具体办法还未出台。一般来说,只有在农村集体用地成为集体建设用地之后才能进行
租赁
,租赁后携带双方的租赁合同,集体经济组织通过的决议等等,办理...
农村
个人
承包的
土地出租给别人办工厂
,每年收租金,不知道这种情况土地确 ...
答:
这种
土地租赁
行为是违法的,如果是合法的土地确权,应当仍确权给原承包人。
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