010-10，津南八里湾景区接受门票。票价为每人30元，60岁以上老人半价。南八里湾风景区位于县城东南的八里湾水库。它是以离老城八英里的地方命名的。是古黄河决口形成的低洼潭。景区地形特殊，四面环水，以湖区及周边湿地公园为核心，配套建设五星级酒店、会展中心、商务中心、体育公园、生态海岛湿地等。八里湾景区是集观光、休闲、度假、采摘体验为一体的生态休闲圣地。
1.天津津南区旅游局电话
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在天津楼市，津南区似乎是一个矛盾的综合体。
让让我们看看津南区的地理位置。
一方面，1号线东延线逐步开通，国家会展中心重启，等等。同时，津南区也是此轮房价调整的重灾区，堪称环城四区中跌幅最大的。从津南新城到八里台田家湖，价格战激烈，二手房交易更是惨淡。津南楼市是价值洼地还是坑？房价会有升值空间吗？
接下来，让大家一起讨论一下，津南最值钱的土地在哪里！
海河中游、津南新城、田家湖、海河教育园区.适合什么样的人？
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可惜津南区最值钱的土地还没卖出去，连住宅用地拍卖都还没开始。这个区域是沿着1号线东延线，在海河南岸和天津大道之间。
目前剧情有利。近日，天津市规划局网站公布了国家会展中心、1号线东延线、海河中游等多项重大规划的详细规划设计。
根据规划，天津国家会展中心分为展览和平衡两部分。有的展会以大型展厅为主，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公、餐饮等；平衡是会展的配套补充，主要是住宅和商业，共同支撑整个会展中心。
规划局公示的海河中游部分规划，恰好是平衡用地一期、二期所在地。总规划用地面积155万平方米，规划人口2.5万人。会展中心分两期建设，总投资175亿元。计划2020年底建成。
总结一下官方的规划说明，这个地块的亮点如下：
一是该板块不仅有高标准的会展场所，而且各类商业设施、公共服务设施、居住用地均衡发展。公共服务设施从幼儿园到中小学，还有医疗、养老等设施。
第二，地铁将铺设地下线路，地铁1号线东延线在国家会展中心有三个车站，包括北洋村站和国战路站。天平里有东古道站。
第三，海河沿岸，有大面积的绿地规划。在海河附近，主要建造低密度的别墅社区。天津大道附近将以高层住宅为主，中间区域提供一定的商业设施。
海河中游建成后，地铁交通便利，享有海河景观，生态环境优美，是一个全新的城市界面。不会有老小区混在一起，所以很宜居。再加上高标准的商业配套，各方面都算得上是理想的居住模式。
19日，国家会展中心天津公司以每平方米2193元的楼面价拿下会展中心建设用地。会展中心的前期建设可谓非常曲折。早在2013年，会展中心就有了规划。然而，由于各种原因，该计划被搁置，建设
12月19日，微信号天津地铁集团宣布1号线东延线预计2019年开通至双桥河站。
从购房的角度来说，1号线是一条非常有价值的线路，因为1号线经过天津这里几乎是最繁华的商业区，还有一些人口密集的旧住宅区。大量的人在1号线周围工作生活。
那么对于这部分人来说，无论是刚需购房还是老小区的改善需求，沿着1号线到外围买新房都是自然而然的选择。
扎实的需求加上优质的配套和市政建设，如果未来土地出让价格合理，我们会把这个区域列为津南最具潜力的区域。
三
那么，很多人可能会关心，离该区域不远的津南新城区域，是否也是由上述优势带动的。
目前有两个研发项目；金信城出售的f和世茂。此轮调整后，高层单价已低至13000元/平方米左右，填补了天津周边10000元至15000元价格区间的空白。
目前，世茂美国的小户型存量不多，而Rampf还有全新的剧情有待开启。
西青、津南莘庄、双岗等很多成熟区域都觉得房价负担不起，团泊、八里台等过于偏远的刚需用户会青睐这个区域。
自己住的话，津南新城的基础教育和商业配套还是可以满足的。虽然到地铁1号线不是很方便(虽然地铁直线距离只有1.6km，但实际上要过江过天津大道，只能坐公交去)，毕竟是多了一个通勤选择。
但不宜对投资升值期望过高。旁边的海河中游，区位明显，配套较好。是一个全新的板块，大面积的空地需要开发。
津南新城的尴尬在于，无论是到地铁1号线还是规划中的咸水沽地铁站都不方便，津南整体库存量大。所以在海河中游完成显著升值，津南现有库存清空之前，这个区域很难有好的表现。
价格更吸引人，位置更偏僻的田家湖板块怎么样？
目前，天湖板块在售的楼盘有中海国际公园城和融创姚兴五洲。平均售价在8500元到9600元之间。星五洲之前有一个盛大的开盘活动，笔者特意走访了这个号称天津最大的小区。
小区自建商业设施很常见，自建医院、派出所、游艇基地却是新闻。小区内有5所幼儿园，规划容纳10万人。你得坐电瓶车在小区里走一圈。
虽然之前已经有了心理准备，但是现场看到造价上亿的巨大售楼处还是震惊了。放两张照片给大家感受一下。
此前该地块被另一家房地产公司持有，后资金链断裂，被融创收购。融创收购后，物业全面升级。
住宅品质方面，融创还是比较注重的，尤其是别墅，建在湖边，采光极佳，8.8米的大开间。这样的标准在以别墅闻名的团泊洞并不常见。估计很多来这里买房的业主都是被产品本身打动的。
我们对项目的定位是：高品质的度假养老产品。如果你不不打算做它，它将满足你享受自然风景和城镇的宁静。但是如果以后打算卖，那就得考虑天津的整体规划了。
在最新的规划中，天津将建设绿色屏障，田家湖土地出让将得到控制。不再卖地的地方，政府很难有动力投资基础设施，这个板块的交通设施和其他配套也未必会有大的改善。
另外，这么大的供应量，多年后还会有新的上市，如果整体板块不升值，可想而知二手房交易没那么容易。
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最后要介绍的板块是海河教育园区。
海源花园是上一轮上涨周期中升值较快的区域。豪威
目前海源公园的楼盘价格在17500元到20000元左右。天风华因为前期拿地价格低，选择了降价出货，高位拿地的任恒只能扛着。
但是对于任恒来说，麻烦的事情远不止在高位站岗，还有一个接一个的维权事件。限价后，精装标准缩水，导致业主集体上访。
海源公园整体环境生态宜居，但从实际人口来看，公园人气不高。目前没有地铁，没有建成大规模商业，没有足够的人流量，但一直受到有教育需求和城市改善需求的家长的青睐。
中考时，报考城六区名校的，可享受与城六区考生相同的录取分数线，不限制录取名额。
据中介s粗略估计，海角公园来自市区的购买需求占了大部分，还有一部分是天大南开的教职工购买，外地买家只占10%左右。
除了教育，海角公园还因其绿色环境而受到称赞：低密度别墅社区的设计，以及许多社区良好的园林设计和物业管理。在新推出的楼盘介绍中，环形塑胶跑道、交通分流系统、流水景观设计、珍贵的特色树种和儿童在住宅区的专属活动空间几乎成为宣传的标准。
然而，它可以不容忽视的是，海角花园最大的优势也是最大的风险。
这个政策也是来得快，变脸也快。现在海椒园的业主可以去南开校区，但是海椒园整个规划有很多小学。试想，多建几栋楼后，新开楼的业主能把孩子送到南开分校吗，其他学校的孩子能享受中考优惠吗？一切都是未知。
综上所述，我们对这一段的建议是：如果你最近两年真的有学区房的需求，鉴于城四区优质教育资源的稀缺性，要想同时满足学区房和自住的需求，该买的就得买。
如果我们投资，我们可以未来的学区划分无法判断，所以我们可以我不能给你一个明确的结论。
五
我们我把天津南部所有的热点板块都整理出来了。可以看出，我们不除了1号线东延线附近没有什么值得推荐的。还没卖出去，这也是我们整体更看好西青的原因之一，尽管旁边的西青均价更高。
你可以根据自己的需求和我们的分析做出理性的决定。
:2.天津市津南区文化和旅游局
1.有传言称，新的法律法规将在今年6月后出台。导游考试要严把学历门槛，必须有学士s学位或以上才可以申请。对于本科生来说没有问题。
2.自1986年导游考试改革以来，导游证考试可以在全省范围内进行。天津是直辖市，所以证明全国都可以用。但就证书含金量而言，天津的导游证含金量远不如北京。从实用价值来说，在北京也是比较好的！
3.说实话，这都是关于阅读和记忆的。还有没有别的办法。自己看书比较抽象。其实我也读过书，也自学过，但是半途而废了.一般的辅导班都是讲导游考试涉及的知识。关于地理和历史的东西很多！
4。因为导游证分中英文，所以考试也分笔试和口试。如果第一年考中文导游证，第二年考口语就可以了。你需要准备的只是你所选语言的引导词，你只需要背出来就可以了。
说了这么多，建议你还是去正规的培训机构报名吧！因为我我自己也是游客，我我给你介绍一个有信誉的培训机构：临潼导游培训。这个ins
3.天津导游局电话
代表天津的号码。第一个号码是我们身份证开头的120，第二个号码是我们使用的电话上的022。我们去外地出差或者去酒店旅游，都要求出示身份证进行登记，这样才能知道自己是哪里人。坐飞机给外地的亲朋好友打电话，对方也能看到022。
4.天津市旅游局咨询电话
天津津南区有以下几个好玩的地方：
1.天山米立方水上乐园
天山微立方海洋世界水上乐园位于天津市津南区，是国内规模较大、功能齐全的室内恒温水上主题乐园。园区占地130亩，建筑面积4.3万平方米。公园主要包括立体建筑、功能建筑和水上乐园。水上健身娱乐的娱乐设施种类繁多，如海水游泳馆、人工造波、漂流河、滑道群、海战区、儿童s互动区、标准泳道、温泉SPA、玛雅城堡等。米立方来自国际知名的小站饭，顶部采用透明新材料。白天，自然光从采光屋顶照进室内，无需人工照明，远远看去就像一粒米嵌在水里。
2.天津明阳湖都市庄园以绿色、生态为理念，打造特色农业休闲观光节点，突出农田、林地、水体生态环境的改善，发展都市农业园区、银发农业园区、科普教育园区、农家院住宿、果蔬采摘、休闲垂钓、科普教育等多种现代农业园区休闲观光模式。是一个集吃与住为一体的生态农业休闲场所。庄园内苍松翠柏，绿草如茵，长廊亭台，曲径通幽，鸟语花香，构成了一幅美丽的自然风光。随着设施农业与生态建设的深度结合，天津市各类教育机构和学校将其作为儿童科普实验基地和中小学生劳动教育基地。
这些都是天津津南区好玩的地方。
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