什么样的阁楼不能住人带阁楼的房子有什么特点

Question

如题所述

Answer 1

欧式风格的建造也是很流行的，在屋顶上带有阁楼的设计就是仿造来欧式的风格，而这种阁楼一般都是绑定顶层一起出售的。很多人会将这种阁楼作为卧室，其实有些阁楼是不适合居住的，我们为你带来了什么样的阁楼不能住人?带阁楼的房子有什么特点?
一、什么样的阁楼不能住人?
1、什么样的阁楼不能住人?阁楼屋顶的形状一般有2种，双面斜顶和单面斜顶。不管是哪一种都会出现一个尖顶。从五行的角度来说，这种尖顶的房屋都属于火性，也就是说这种房屋火性元素比较重。火是向上燃烧的，因此这样的设计会使宅内的气韵聚集在尖顶处，然后散出去，属于散财的风水。尖顶的坡度越陡，对家越不好。
2、什么样的阁楼不能住人?这种尖顶的房屋在风水上被称为“寒肩屋”，住在这种屋顶下，性格容易发生神经质、易产生抑郁症倾向。
二、带阁楼的房子有什么特点?
1、面积增加
带阁楼的房子大多都是在顶楼，并不是所有的购房者都愿意购买顶楼的房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的房子会赠送阁楼，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。
2、视野开阔、采光通风效果好
一般来说顶楼的房屋视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。
3、顶楼噪音少
小编相信没有哪个购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的房子位于顶楼，能受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。
4、保温隔热效果差
相对于冬暖夏凉的优点来说，顶楼带阁楼的房子恰恰相反，很多购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。
5、难防水
很多顶楼的房屋都会存一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
购买带阁楼的房子需要注意什么?
1、注意阁楼的结构
顶楼带阁楼的房子一般是顶楼房屋的一个卖点，但是并不是所有的阁楼设计都是实用的，有些带阁楼的房子比较窄小、黑暗、通风差等，所以大家一定要看阁楼的结构，如果是很不实用的阁楼则一定不要购买。
2、注意阁楼的高度
购房者购买带阁楼的房子还要注意阁楼的高度问题，因为阁楼的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。
3、注意顶楼设计结构和用材
一般来说，带有阁楼的房子在防水和隔热这方面都做得不是很好，所以购房者买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材。
4、雨天注意查看渗水和排水
如果带阁楼的房子是现房，那么购房者在春夏季看房的话，可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多;在秋冬季节看房的话，可以在屋顶上泼很多水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
5、注意水压
对于购买现房的购房者来说，可以直接去顶楼查看水压，如果是已经有人入住的楼盘，那么可以向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
以上就是关于什么样的阁楼不能住人?带阁楼的房子有什么特点的知识，我们都知道，任何房屋都是具有两面性的，即有优点也有缺点，购房者在选购时可以根据自己的喜好来选择适合自己的房屋。