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没有房产证购房款可以打到监管账户吗
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推荐答案 2023-01-01
可以。根据查询相关公开信息显示,没有将房产证购房款打到监管账户就是风险。在支付购房定金、首付款等款项时,一定要将购房款汇入指定的商品房预售资金监管账户内,请购房人警惕,不要向个人账户、非资金监管账户交存房款等任何款项。
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二手房资金
监管
要
拿到
新
房产证吗
答:
根据查询相关公开信息显示,
二手房交易资金正式纳入监管
,也就是说卖房者不能随时拿钱,而是要等到购房者拿到房产证以后,卖房者才能拿到卖房款。资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后...
我现在在买一套二手房但
房产证没有
下来,卖方要我们交首付款她要去解压...
答:
有一点风险,风险系数跟卖方信用有关,要是他违约就不好弄了 另外注意一定要把钱打到卖方本人
账户
,卡对卡转,保存好转账凭条
二手房过户完但
没拿到房产证可以
付款么
答:
具体操作是:买卖双方到银行签一份资金
监管
协议,然后各自在银行开一个
账户
,约定在买家过户完毕、拿到新出的
房产证
之后,首期
款打
给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过...
买二手房还没过户的情况
下可以
把首付款存入放贷银行做资金
监管吗
?
答:
如果您是通过中介办理购房的 正规的中介公司都会在银行有一个监管账户的
钱在监管账户是绝对安全的
中介公司会带着您去银行存这笔钱的
房产
交易资金
监管
流程
答:
资金监管业务
可以监管
卖方办理过户手续,如果没进行资金监管,买方支付首付款后,卖家却迟迟不办理过户手续,买方很有可能既无法
拿到房产证
也不能追回已支付的首付款。综上所述,买方交易全款,款项直接进入资金
监管账户
中,由银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。【法律依据】:《中华人民...
怎样确认
购房款
打入
监管账户
答:
可以凭身份证到监管银行去查询是否有这笔费用。如果
有房产证
的话,房管局就应该有档案资料的。主要看对方的公司有没有在房产局备案。另外看你转账过去的账户名称。最主要的是要有合同。在过户前我们要求必须首付
款到监管账户
,资金不到位是不安排过户,在过户前双方买卖双方都要求用自己常用手机号身份证理...
二手
房可以
资金
监管吗
答:
是的,2022年成都的二手房交易资金必须进行
监管
。资金监管的最大好处是避免买卖双方因房屋所有权转移或
房款
交付产生的纠纷。在成都,房屋登记机构在受理买卖双方资金划转申请后,只有在
买房
人将全部房款存入专用
账户
后,才会进行登记发证,从而确保卖方能够收到房款。如果房子无法正常过户到买方名下,房款会返还...
有
了购房
合同之后,贷款一定要打入开发公司
账户吗
?可不
可以
打入自己账户...
答:
你贷款买开发商的房子,你是买家,对方是业主,贷房款是一定打入开发商的
账户
,不可以打入自己的账户,这是银行规定的,但你要注意,这个账户一定要是开发商开设的购房款监控账户,这也是国家规定的,以防开发商拿
了购房款
后,不进行后期开发就卷款潜逃,也是为了保障购房者的权益。
买房
在银行按揭贷款,银行应该放款到政府
监管账户吗
?
购房
按揭贷款,我们...
答:
按揭款都是直接到开发商的
账户
的,但是放款要你们去签字的,还要拿你们的
房产证
抵押,既然开发商跑了,只有找政府等相关部门
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