你好,这个问题我是怎样看的,首先是市场问题,房地产开发对应的是楼盘,现在楼盘有两种,一种是精装,一种是毛坯,前者可以自己做,但需要很大一部分的成本,外包给装修公司,情况就好很多了。后者有很多的装修公司在竞争,垄断对业主感觉上会不舒服,另外价格问题会很严重。装修公司想打进楼盘,价格就会相对较低,房地产开发公司想要留住只能被动降价。那么就会陷入一个恶性循环,为了避免麻烦,所以选择不做这一块。
还有就是立场问题,房地产商的楼盘是有限的,很多时候要去开发别人家的楼盘。如果出现问题,发生责任归属问题,对自身公司的名誉也会有一定的影响。总的来说就是自己去做设计公司不如投资设计公司,像恒大投资金螳螂。虽然同属于一个产业链,但每个环节都竞争激烈,没有一个好的时机进入,很可能损失重大。公司第一要活下来,第二才考虑赚钱。(这是我的一点看法,希望能给你一些启发。)
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