在日常的生活与工作中，人们对于 成都 二手房要怎样算税费也是着重关注的，许多人可能只是对其有一定的了解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由 小编为大家带来关于成都二手房要怎样算税费的解答，希望对大家有所帮助。 一、成都二手房怎么算税费 1、其营业税(由买方支付)：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的，则会免征营业税。 2、其 契税 (由买方支付)：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖 商品房 还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税。 3、房屋产权登记费(由买方支付)：80元。 4、其 个人所得税 (由买方支付)： 个税 的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)，一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳，拍卖房产由房价的3%缴纳。 5、其土地税(由卖方支付)：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。 6、其房屋交易手续费(由双方支付)：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 二、成都二手房限购吗 1、成都共12区实行限购，分别为成都 高新区 (包括高新区南部园区和高新区西部园区)、 天府新区 成都直管区、 锦江区 、 青羊区 、 金牛区 、 武侯区 、 成华区 、 龙泉驿区 、 新都区 、 温江区 、 双流区 、 郫都区 。 2、此次政策的重点在于扩大住房限购范围，自2017年3月24日零时起将二手住房纳入限购。 3、符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。值得注意的是二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后，购买二手房的客户，仍然可继续新购一套。 上面的内容就是小编依据我国现行相关 法律法规 对成都二手房要怎样算税费做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。