南京富豪房主签了一份空白的合同,房产销售公司在其不知情的情况下,签订了合同、房产抵押贷款等文件,购房首付款、银行贷款都是阳明山庄的开发商元通公司独立支付。但是就在2014年,南京元通公司资金链断裂,导致无法继续还贷,就变成了房子的主人向银行贷款2300万买房,最终导致被银行起诉,千万级豪宅惨遭变卖。
这套法拍房的房主也是阳明山庄开发商法人的多年好友之一。根据判决书显示,在楼盘即将对外销售开盘时,该法人希望房主有兴趣购买,可以到现场了解情况。但房主本人到现场后,并没有确定要买房。
当时这位房主即将出国,销售人员就建议房主,可以先签订一份空白合同,如果最终确定要买房,可以帮房主直接办理手续,如果不买房,房主也不需要付款,空白合同也无效。
扩展资料
阳明山庄楼盘已“烂尾”多年
实际上,阳明山庄楼盘也是命途多舛,目前项目已经烂尾近10年,前期业主购买的房子,至今无法通水电入住,业主想变现,也只能通过法拍房的方式降价抛售。
今年,阳明山庄的开发商南京元通置业有限公司官方发布破产清算通知,并集中对阳明山庄的业主进行登记,后期或将解除商品房买卖合同,对业主进行退房款和交付延期等赔偿。
据了解,南京元通早就被纳入紫金农商银行不良贷款客户内。另外据中国执行信息公开网显示,南京元通在2014年11月12日至2019年6月19日期间,共被各地方法院执行案件高达58例,债务负面太多。
南京富豪房主签了一份空白的合同,房产销售公司在其不知情的情况下,签订了合同、房产抵押贷款等文件,购房首付款、银行贷款都是阳明山庄的开发商元通公司独立支付。但是就在2014年,南京元通公司资金链断裂,导致无法继续还贷。
就变成了房子的主人向银行贷款2300万买房,最终导致被银行起诉,千万级豪宅惨遭变卖。这套法拍房的房主也是阳明山庄开发商法人的多年好友之一。根据判决书显示,在楼盘即将对外销售开盘时,该法人希望房主有兴趣购买,可以到现场了解情况。
但房主本人到现场后,并没有确定要买房。当时这位房主即将出国,销售人员就建议房主,可以先签订一份空白合同,如果最终确定要买房,可以帮房主直接办理手续,如果不买房,房主也不需要付款,空白合同也无效。
本回答被网友采纳此前南京元通置业有限公司在江宁汤山开发有2大高端别墅项目:阳明山庄和云栖山庄,从房价上来说,都是大几百万,甚至千万级的豪宅别墅,是南京当时顶级楼盘之一。
而这套法拍房的房主也是阳明山庄开发商法人的多年好友之一。根据判决书显示,在楼盘即将对外销售开盘时,该法人希望房主有兴趣购买,可以到现场了解情况。但房主本人到现场后,并没有确定要买房。
当时这位房主即将出国,销售人员就建议房主,可以先签订一份空白合同,如果最终确定要买房,可以帮房主直接办理手续,如果不买房,房主也不需要付款,空白合同也无效。
当银行告知房主有贷款逾期未还时,房主才得知元通公司在其不知情的情况下,签订了合同、房产抵押贷款等文件,购房首付款、银行贷款都是阳明山庄的开发商元通公司独立支付。
但是就在2014年,南京元通公司资金链断裂,导致无法继续还贷,这位房主也陷入了被银行起诉的危机,至今房子被惨遭拍卖。