一、银行贷款收的评估费是怎么回事?跟银行有关系吗
没有关系
二、银行贷款评估怎么回事？
银行要给你审批房子的贷款或抵押贷款，必须由评估公司对你的实物进行评估，然后根据评估的实物价值作参考，然后作出贷额度进行放贷
三、银行贷款评估怎么回事
评估因素一∶你是否有贷款及信用卡的逾期记录，逾期记录是银行的重点评估因素，有逾期会很大程度影响贷款成功率。评估因素二∶看是否有未结清的贷款，未结清贷款的金额，会在一定程度上影响贷款额度和贷款成功率。评估因素三∶看以往的还款记录，还款记录代表着你的还款意愿，也是银行重点关注的一项。评估因素四∶是否有未结清的对外担保，为别人提供担保后，这笔担保在银行眼里就成为了你的负债!会增加贷款风险!评估因素五∶看近期的征信查询记录，如果贷款查询记录过多，就会被银行方认为你非常缺钱，贷款风险增大!银行会综合考虑借款人的月均偿付额情况和年收入流水账，并以此评估你的贷款额度，要求借款人月债务支出与收入偿债比不超过50%。不过对这个比例处于临界点的要具体对待，不能一概而论。拓展资料：银行评估个人贷款能力的六个方面。1、个人信用。无论是申请哪种贷款，个人征信都是考察的重点，银行对此要求很高。有良好的信用记录申请贷款可以享受很多的优惠政策，比如利率低、要求低、贷款额度高等等。2、贷款人的年龄。各个银行对于贷款人的年龄都是有要求的，借款人年龄为18-65周岁。不过需要注意的是，虽然在这个范围内都是符合要求的，但是，一般进入社会工作的中青年（25-40周岁）是银行青睐的群体。年龄过大，以及18岁以上25岁以下的，贷款不通过的可能性非常高。3、职业性质和职位。银行贷款给你，自然要看你的经济来源，银行更青睐工作稳定、收入高的群体，如公务员、事业单位在编人员、教师、世界500强高级管理人员等都属于银行的优质客户。如果职位高的话，更容易获贷。4、收入水平。看职业当然还要看收入水平了，如果借款人的收入水平较好，那么办理贷款就比较容易，如果借款人收入水平较低，或者目前有其他贷款项目，占了家庭支出的50%，那么贷款成功率就很低。5、婚姻状况。千万不要以为单身和已婚贷款能享受同等的待遇，一般来说已婚者相较未婚者的额度更高一筹，银行更愿意把贷款给这类人群。因为有家庭的人更愿意偿还债务，收回贷款的成功较高。6、抵押贷款要看抵押物。贷款按照是否需要抵押物可以分为抵押贷款和，如果是抵押贷款，还要看抵押物。比如二手房抵押贷款，房龄是个大问题，如果房龄比较大，银行会直接选择拒绝贷款申请。多数银行的主要评估标准是：房龄贷款年限≤50年。如果符合条件的话，贷款的上限不能超过房屋价格的70%。如果是，额度一般不超过50万。
四、农业银行贷款怎样评估可以贷多少钱？
农业银行贷款会评估个人征信是否合适，有无借贷不良记录