用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗?

如题所述

一、用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗?

可以的,只要最后办理房产过户手续的时候,房产证上的名字写父母的名字即可。

二、用子女的名义贷款买房,房产证能写父母的名字吗

房产证贷款人的名字。即出三本房产证,父母各一本,贷款人一本。
注意:
1、如果是以父房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
(1)、赠与人身份证、户口本注意要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身证明。
(2)、受赠人未成年人的,由其法定监护人代理。
(3)
(4)、赠与合同。
(5)、赠与双方本人到公证处。
按揭借款人(购房人)的权利义务主要还包括以下几方面的内容:
1、享有占有、使非当事人另有特别担保财产的占有、使用以及收益的权利人。同时,按揭借款人(购房人)负有妥善保管及维护保养的义务。需要注意的是,有些银行在按揭贷款合同中会特别约定未经按揭贷款人(银行)同意,按揭借款人(购房人)不得将转让、出租、赠与、抛弃、重复设定担保物权或者用以清偿其他债务,并约定了相应了违约责任。
2、享有债务履行完毕后,赎担利。一旦按揭借款人如约清偿了其所负的债务,其即刻享有此项赎权。
3期间,按揭借款人(购持有的相关权利凭证及文件的权利,但是此项权利的行使必须限于合理的范围之内。如购房人为了办理房产证及办理抵押登记需要向按揭贷款人借出购房合同的原件及借款合同原件。

三、由子女出面贷款,房产证上能写父母名字吗?

如果有子女出面贷款的话,房产证上是可以加父母名字的,但是不可以单独写父母名字。

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