房贷怎么贷款，可以贷款多少

Question

如题所述

Answer 1

一、房子贷款的流程：
1、贷款人选择一个适合自己的贷款机构；
2、贷款人向选择好的贷款机构递交申请机构要求的材料；
3、贷款机构对递交的申请材料进行审核；
4、贷款机构到指定或者认可的评估机构进行评估；
5、贷款机构对提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的，按照贷款机构的贷款额度、利率、期限、还款方式等签合同；
6、贷款人办理抵押登记、放款。
二、住房贷款能贷款多少要看贷款性质和买房者具体情况。
1、一套房贷，公积金和组合能贷总房款的80%，商业贷款能贷款总房款的70-75%。
2、二套房，公积金和组合能贷总房款的50-60%，商业贷款能贷款总房款的40-50%。
3、二手房贷款，除了看一套房，二套房之外，具体还要看房子评估价值，贷款额在房子评估价的50到60%左右。
                                               
最后总结,我们通过以上关于房贷怎么贷款，可以贷款多少内容介绍后,相信大家会对房贷怎么贷款，可以贷款多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助.