法律分析：如果是正常损坏不用赔偿。如果因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。合同有约定的按约定承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。