法律分析：工程延期的原因有：其一发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。其二发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。其三工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。其四设计变更和工程量增加的。其五一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过八小时的。其六发生不可抗力。其七专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其它情况。这些情况属于发包人违约或者是应当由发包人承担的风险。反之，如果造成工期延误的原因是承包人的违约或应当由承包人承担的风险，则工期不能顺延。
法律依据：《建设监理试行规定》第二十条 在监理实施过程中，总监理工程师应定期向建设单位报告工程情况，未经建设单位授权，总监理工程师无权自主变更建设单位与承建单位签署的工程承包合同。由于不可预见和不可抗拒的因素，总监理工程师认为需要变更工程承包合同时，要及时向建设单位提出建设，协助建设单位与承建单位协商变更工程承包合同。