买房付首付后可以延迟办贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以。购房首付交了后银行一般会让一个星期内就去办理贷款， 这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的，如果没有约定的话就可以晚点在办理或者和开发商协商。

签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内配合办理，但是可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，这样就可以晚一点支付银行贷款，但是，必须征得开发商同意谅解才可以，否则，开发商有权追究违约责任及滞纳金。

扩展资料：

贷款流程

简述

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

Answer 2

可以，但是没必要。贷款只有在确认封顶会才会放款，什么时候办都一样。而且贷款一般是开发商找的几个银行你选一家（你自己去银行也未必接待你），开发商不会拖的太久。另外封顶后十五天内必须交齐房屋全款（贷款是直接打到开发商账户的），否则是买方违约。如果你办的晚了，又提前封顶了，封顶后不能办下贷款会造成违约，开发商有权与你解除合同并追偿损失。

Answer 3

一般没问题，但不要拖太久，开发商一般肯定催你尽快，他们好回款