农村房屋大门外面的胡同土地是国家的还是属于谁家门前是谁的

我碰到一个不讲理的邻居他在我家西面也就是我们这一排房屋的头上,最东面是死胡同,我和他一墙之隔,他把自己大门前用土垫的比我们这边高,直接影响我家排水和他说过多次他还说不该他是,反正就是很不讲理,像这样的情况,怎么办,他门前的土地属于他自己还是属于共有的,他门前我家走路必须经过,下雨排水也必须经过,我就想知道这事怎么处理土地是不是他家的,我找大队可以吗?谢谢

这要根据各地宅基地习惯,如果是公共通道,那这土地应该属于集体所有,宅基地主家及其他人都有通行的权利。你的这个问题属于相邻关系,你可以通过村委会解决,如果对方的行为侵犯了你家的合法权益(如排水),也可以通过诉讼解决。不过,这种邻居之间的事,最好是通过村委会协商解决。另外,在村干部协调过程中,最好能有个录音(私下里的)。
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第1个回答  2013-12-12
农村房屋和院落以外的公共走道是属于集体所有,相邻的住户都有权享用这公共走道,不可以私自将公共的走道占为已有或在公共走道部位增加任何设施而妨碍相邻住户合法使用,你相邻的住户是侵害了相邻权,你可以请求村委会出面协调处理,讲明你邻居这种行为是一种违法行为,也不符合公序良俗.相信村委会是有办法和有权利处理好此事的.追问

他是很不讲理的,如果村委会让他去掉多余的土,他不服从该怎么办,如果他在南面也就是说是他前排房屋的屋后给留了一个小小的排水沟,(他留排水沟的意思就是我找他时候他为了有话说,时间长了那个水沟就堵死了)即使是有那个排水沟但还是影响我下雨天排水,这样我可以通过大队解决吗?如果大队要求他把土挖走,但是他仍然不执行怎么办?麻烦帮忙给详细解答一下我该怎么办,怎么让他清理掉高于我地面的土

追答

对于蛮不讲理的邻居确实有时很难和平相处的,如果实在说不通也只能“以其人之道治其人之身了”。他不能把高于你家地面的土清理掉,你也能将你家这边把土填得更高,这样水不是可以流掉了吗?这是没办法的办法了,你将你的设想通知对方,办法只有两条,要么他出土,要么你填土了。

追问

问题是我家门口比他家的矮,我没法垫高了,我想他如果不去土我就把他门口挖个我的排水沟,我不方便他也别想方便,这样可以吗?

追答

先礼后兵当然是可以的,目的是解决问题,但还是要先张弓不放箭,邻居之间矛盾宜解不宜结,请村委再协调,要在他门口挖沟渠也只是一种对他的警告,如果他能出土更好,不能出土能不能经过他家门口修个暗水沟不影响你家排水又不影响他门口的高度,这作为你最后要求底线,这样双方的问题合情合理的解决最好。如果再不行只能通人民法院诉讼处理了。

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