一栋十二层楼房,有四层楼面同一方向开裂算危房吗

Question

如题所述

Answer 1

你好，1、“危房”是个关乎业主生命、财产安全，对有众多住户的城市居民楼而言则会引发群体性事件的非常专业的名词，必须经具有专业资质的鉴定机构的专业人员借助专业仪器、工具，并经一定时期的观察、检测，分析作出的结论。不是你说哪个房子有个什么问题，马上就有人给你下结论是否是危房。
2、我国现行的建筑结构设计理论综合考虑了建造成本、现行的建筑技术、材料的物理化学性能、不同地区的气候变化等等，设计规范允许建成的房屋的一些部位比如钢筋砼结构的梁、你说的楼板等构件出现不超过规范规定宽度的裂缝。
3、一幢房子作为一个集至少几十种建筑材料，好几个工种几十号人和机械的产品，存在一些质量缺陷包括你说的裂缝是很正常的。产生裂缝的原因也不外乎是设计不合理、房屋地基的不均匀沉降、砼硬化过程产生的收缩、季节变换昼夜温差的热涨冷缩，人为的偷工减料等。一般认为，细小的裂缝，特别是江南地区朝南房间的2/3处出现东西向惯串房间的裂缝是普遍现象，并不影响使用，目前也没人能分析出其中原因。
至于你的问题，建议观察一段时间，具体可骑裂缝用胶贴几条纸，如果一段时间后纸拉断了就说明裂缝变宽了，就得找专业人员看看。
望采纳，谢谢。