在房产中介卖房赚钱吗？

Question

在房产中介卖房有前途吗？

Answer 1

近日，国家统计局发布6月全国70个城市的房价以及2020上半年全国的房地产开发投资和销售情况，大家知道2020上半年楼市真相是什么？能反映地区楼市的不止有数据，还有房产中介的工资条。一位福州的某房产中介建青(化名)，看到自己的到账工资，成交订单多了起来绩效也高了，是因为6月看房的人多了。国家统计局公布的数据显示，70个大中城市中，有61个城市新房价格环比上涨，50个城市二手房价格环比上涨。新房价格上涨城市数量创2019年7月以来的新高。最新70城房价出炉 福州6月新房上涨0.60%，福州新房销售价格最近一年中，16个月房价上涨，2个月房价下跌。房产中介是否如我们想象的那样收入很高？近期《安家》剧热播后，该剧讲述了了房产中介工作的各种心酸和苦辣，虽然该剧的导演和编剧竭力还原中房产中介的工作状态，但电视剧毕竟是供大家娱乐的，要给观众展现出美好的景象，然而现实生活中，房产中介的工作远比电视剧中的劳累辛苦得多。现实中的普通房产中介收入，远没有电视上表现的那么多，电视仅供参考。除在北京上海广州这种一线城市以外，房产中介工资会高些，因为物价也高，目前一线城市成都、武汉、南京、重庆等城市的房价一般在1.5-3万/平左右。比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。中介收费一般是房款的2%，加上贷款和各种税费，就按2.5%计算吧，那就是200*2.5%=5万元。一般人看这50000元一定会觉得很高，但房产中介工作人员实际拿到的并没有那么多。因为所有的中介费要全部交回公司，由公司根据客户交（贷）款进度和工作人员实际工作情况发放。一般的房屋中介所的工资是多少？一般底薪3K-6K，但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。房产中介经纪人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。

Answer 2

有关房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
就比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。本回答被网友采纳

Answer 3

一、如果没有造成损失或者对以后也不会有什么影响，可以选择不追究责任，多一事不如少一事；
二、如果已经造成损失或者以后可能会有影响，已经造成损失且有证据证明的，可以报案，让公安机关和公诉机关来处理，如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的，可以以民事纠纷起诉或请专业律师介入。