第1个回答 2020-06-02
哥哥的房子可以居住,如果年久失修,破损严重,是不可以维修和重建的。最后房屋倒塌,宅基地国家收回。
第2个回答 2020-06-02
父母遗留下来的财产,儿女都有继承财产的权利,不管是非农业户和农业户口,财产都是平均分配。
第3个回答 2020-06-02
不管谁是哪里的户口属于老的遗产作为儿子都应该有权力要的
第4个回答 2020-06-02
参考农转非的宅基地处理,对于已拆户的,不再享有宅基地使用权。而且原父母宅基地也不再继承使用。当然父母的宅基地不影响。作为遗产继承的房屋,在拆除前,非农村户口或非本村户口的子女依旧享有使用权。但是房屋一旦拆除,其非农村户口或非本村户口的子女不再享有该宅基地使用权。
对于未拆户(分家)的子女,子女户口已经转为非农户口后,父母房屋宅基地依旧属于父母。父母亡故后,子女享有房屋继承权。但是宅基地也和上面所说一样,拆除后,非农户口或者非本村户口的子女不再享有宅基地使用权。未拆除之前,可以享有使用权。
非农户口和非本村户口的子女,继承父母房屋遗产后。理论上是无权对宅基地上的房子进行翻修、重建、新建的。但是实际中,翻修但是不扩大面积,基本上也没人管。重建和新建则无法获得宅基地使用权。
你这里,如果你哥哥已经是非农户口,其子女及配偶也都是非农户口,他应该拿不到宅基地使用权。他如果坚持要求平分或者多分,可以通过诉讼解决。
另外,如果你们当时申请宅基地时,按为分家处理,且以农村户口的弟弟作为户主,实际工作中是可以分得更多宅基地的。但是这也存在后续的纠纷,如果弟弟作为户主,就有对全部宅基地的处分权,作为哥哥就很被动了。
所以,不知道你这里的宅基地的批文是如何批的,按照你的描述,应该是按为分家,一起申请。那这种宅基地就没有明确的谁多谁少的说法了,就看谁是户主,户主拥有宅基地的处分权,也就是户主说怎么使用就怎么使用,户主说怎么分配就怎么分配。
如果户主说的,还有人不服,那就只能走诉讼途径了。