新都区目前均价在1W左右，成都和重庆市西部的双核城市，对周边的城都具有吸引力。所以成都的人流量也会越来越大。成都现在包括新都，郫都，温江这些地区都限购了，现在城市边缘的地区都配套交通都不是太成熟，但是成都出了这个政策，就是要控制房价走势，不希望房价上涨过快，而且目前三环内发展比较成熟，也没有态度ode地皮，所以现在地皮延升到3环外甚至绕城外。所以完全能看得出来成都未来的一个发展情况，比如10年成都的房价情况对比现在的房价情况。尽管新都目前发展不是太好，但是确实目前不会有太多的5000左右的楼盘。因为具体楼盘的价格还是看配套，地段楼盘自身结构，和未来的发展情况，在新都这样的区域1W均价还是比较正常合理的。