只盖章，经办人未签字的合同是有效合同吗

Question

如题所述

Answer 1

合同上盖了公章没签字是有效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
法律分析
合同上盖了公章没签字是有效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。有效合同成立的条件主要有当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

Answer 2

这个要看具体情况。
我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。

在此要注意的是，你并不能把上述分析硬套到房地产买卖合同中。目前本市采用的商品房预售合同中的生效条款为，“本合同自双方签字/＿＿＿＿公证处公证之日起生效。”如果你们双方在合同中约定需经公证才生效，那么只有签字，未经公证的合同仍是无效的。另外，有些开发商还会在合同中，对生效条件作出补充约定，如合同签字盖章后生效，那么仅有签字，合同也未必生效。本回答被网友采纳

Answer 3

按照《合同法》第一章《一般规定》中的原则，当事人在平等、自愿的基础上签订的合同，只要是当事人真实意思是表示，没有扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益，没有违反法律、法规的内容，就是合法、有效的。至于经办人有未签字，并不因此有效合同的效力。

Answer 4

理论上没有效用，章是别人可以盖的。