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房屋重建后原房产证未注销,还有效吗
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推荐答案 2017-06-03
原来的房产证很重要,怎么会无效呢?房产证是房屋产权的法定凭证,如果没有原来的房产证,开发商凭什么给你跟原来一样的房产,这个原来一样就是同原来房产证上的楼层面积一样,没有房产证是会吃大亏的。
你保留好原来的房产证,在确保自己的权益能够足额补偿(包括办证时的税费等)的条件下,与拆迁单位签订拆迁合同,然后原来房产证要上交给拆迁单位。
交房以后,你还要重新办理房产证(如果原来的税费没有补偿,则应该由开发商办好给你)。
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其他回答
第1个回答 2017-06-03
重建要符合住建局要求,不然就成违章了,原证不能过户也不能换新证,很麻烦
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房子
拆了
重建,原来的房产证还有效吗
?
答:
房子拆了重建原来的房产证是有效的
。若只是属于修缮性质,翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原房产证登记的信息都没变,则原房产证当然就不用重新去办新的房产证。《房屋登记办法》第八十五条规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请...
房屋
拆迁
后房产证
怎么处理
答:
如果房屋只是用于翻建性质的,原房屋结构、用途、门牌等房子拆了重建的,原来的房产证无需处理,
仍然属于有效的
,无需做更换处理;若房屋是拆迁性质的,一般房产证将由开发商办理注销手续,若只是暂时空地或公共用地的,需自己上房管局办理注销手续。原房产证将被收回或公告作废。房屋拆迁后房产证的办理流程...
房屋重建后原房产证未注销,还有效吗
答:
原来的房产证很重要,怎么会无效呢?房产证是
房屋
产权的法定凭证,如果
没有原来的房产证,
开发商凭什么给你跟原来一样的房产,这个原来一样就是同
原来房产证
上的楼层面积一样
,没有
房产证是会吃大亏的。你保留好原来的房产证,在确保自己的权益能够足额补偿(包括办证时的税费等)的条件下,与拆迁单位...
拆迁
后原房产证还有效吗
答:
无效
。。根据查询华律网官网得知,拆迁后原房产证就无效了,被拆迁房需要及时向有关部门办理房屋产权注销登记,在规定的期限没有办理的,有关部门也有权进行注销,而注销后的房产证也不具有任何法律效力,因此拆迁后原房产证是无效的。
集体所有
房屋
拆迁
后未注销
证书
答:
集体所有
房屋
拆迁
后未注销
证书是因为房屋被拆迁后,
房产证
一般是会自动注销的,一般都是由该块土地的新开放商直接申请
注销,
但如果要是暂时空地或者公共用地的话,可能就没人去管,就需要你自己去房管局注销。根据房屋登记办法规定。
过完户旧的
房产证还有用
么
答:
法律分析:过户后旧
房产证没有效
。
房屋
办理过户登记后,不动产登记机构发给新房产证的,
原房产证
就会
注销,
注销后无效。根据法律规定,因不动产权利灭失等情形,不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当在不动产登记簿上将收回不动产权属证书或者不动产登记证明的事项予以注明;确实无法...
房屋
拆除
房产证还有用吗
答:
没有房产证
只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在人不在身份证也就
没有用
了
,房屋没有
什么厉害关系的情况下拆除了
,房产证
当然就没有用了,如果有下列情况
房产证还
得保留:1,拆除后还要
翻建
的 2,动迁尚没有补偿完毕的 3,在法律上有争议的 4,抵押尚未到期的 ...
有
证房子
被拆迁,回迁。旧
房产证
能
注销吗
答:
应该
注销
。回迁后,按新房信息,重新核发新证
有房产证的
房子
拆迁
后还没
拿到
房,房产证
能不能
注销
?
答:
房屋
被拆迁后,
房产证
一般是会自动注销的,一般都是由该块土地的新开放商直接申请注销,因为如果不注销到时候就不能办新的房权了,当然你也可以个人申请
注销,房子
都不存在了,房产证当然也就
没有
意义了,只是一般没必要浪费那时间去弄而以。
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房子重建老房产证还有效吗
有房产证的老房子可重建吗
房子重建房产证要重办
有房产证的房子拆了重建
老房子重建后的房产证
房子拆了重建和原房产证
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房子重建怎么办房产证
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