购买房屋一般都离不开贷款，公积金贷款是上班族的首选，申请简单、利率较低被大家认同，但是如果有以下这些问题，你的公积金贷款审批很可能会不顺利，赶紧了解一下，尽量避免审批受阻吧。
哪些问题会影响你的公积金贷款审批？
一、可能是账户有些小问题
个人有公积金账户，每月单位缴纳和代缴的部分全部存入指定的公积金账户，账号保持正常状态，才能顺利完成公积金贷款的审批。如果你的账户存在公积金空白年度的问题，就是你在某几年因为各种原因没有往账户缴纳公积金，那么有些地方会限制你的贷款申请；又或者是你的公积金账户刚刚建立，没有到本地规定的最低缴纳年限，暂时也不会得到批准。这些问题只要按照相关要求进行补缴或相应处理就没有问题了。
二、可能是购买房屋的开发商有些问题
如果你只是图便宜，购买了五证不全的房子，那么可能要准备全款了，因为这种情况无法得到贷款的批准，如果你不是急于住房，应该购买五证齐全的房屋，方便贷款申请。当然还有一些开发商因为公积金贷款比商业贷款回款慢一些，故意不配合你申请公积金贷款，遇到这样的问题就要与其沟通，实在不行就要用其他方式解决了。
三、也可能是你自身的问题
现在都在讲个人征信，就是你的个人信用问题，毕竟是把真金白银借给不认识的你花，凭什么相信你以及你的能力，你的日常诚信度就成为重要依据。在办理贷款申请之前，最好先查一下自己有没有征信方面的问题，如果是一些欠费、超期还款等还不算严重的问题，做好完善工作贷款还是没有问题的，如果存在恶意欠款等严重问题，那么需要等待几年时间的审核才能考虑公积金贷款了。
四、可能是政策原因
公积金贷款作为房地产调控的一个手段，在一些城市的限购令中经常搬演重要角色，有的规定有一套房子有贷款了，就不能再申请公积金贷款；有的规定超过第三套房子，认定为你不是刚需，有炒房嫌疑，不批准公积金贷款；还有的对房屋面积超过一定标准也对公积金贷款有限制，这些政策原因与你的贷款申请是不可调和的矛盾，只有考虑符合政策的方式解决问题了。
五、可能是使用人问题
如果你买房了，缴纳了首付，就等着公积金贷款审批下来呢，可是你的房屋户主的名字用的是你的孩子的，这种情况要想用父母的公积金贷款，对不起，这种审批是不会通过的。因为你和你的孩子在公积金贷款过程中被认定为两个家庭的成员，两个家庭之间的公积金是不可能互用的，所以在买房前应慎重决定户主的名字。
六、可能是其他用途的问题
这些就需要你认真学习公积金贷款针对的对象了，有比较明确的规定，在买房或者自建，再或者大修的时候才能考虑申请贷款，如果你是房屋一般装修，申请公积金贷款是不会得到批准的。
七、可能是申请额度的问题
贷款买房应该考虑自己的承受能力，其实有一定能力的还是应该选择提高首付的比例，适当降低贷款额度，减轻日常生活压力，也减少多付出的贷款利息。如果你的首付较低，需要贷款的金额较大，超过了个人收入要求以及公积金日常缴纳的金额要求，就有可能超过公积金贷款的上限要求，审批也会受到限制，所以在申请前应该做好统筹考虑，顺利拿到自己的贷款审批。
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